九合一大選終於塵埃落定，六都市長各有變化，業者整理六都當選市長的房市相關政見和未來利多影響區域，其中雙北市長房市政策都以危老都更為優先，台北市柯市長連任，相關政策無縫接軌，新北強調危老都更和老舊公寓加裝電梯等政策之外，更希望透過輕軌建設，提升外圍區域的機能性。
根據地政局資料，今年前三季不動產移轉交易棟數共205,832棟、年增4.5%，各方專家對於此數據，解讀房市情況，多數曾接受過記者訪問的專家、學者以及業者，都認為房市現況為「房價緩跌、交易量升」的盤整期。
第4季為傳統購屋旺季，銀行房貸業務量大增。
台北市長柯文哲出席居住正義論壇第8場次時致詞表示，現階段台灣超過1年沒住人超過60萬戶，空屋成為大問題，尤其是高房租比高房價問題還嚴重，例如東區很多房租太貴關門，但房東寧可空在那也不願意降價，學界認為，如果不從根本解決，從租金上作管制，公宅蓋再多也是無用。
為解決年輕人與弱勢族群居住問題，北市府力推公共住宅，台北市長柯文哲今(2018年10月29)日出席居住正義論壇公布4年實施成果，任內4年無論預算執行量、發造數目或開工數目都是前郝龍斌市長任內8年的4倍以上，對照起來相同人力執行8倍量的工作，並首創全國租金分級補貼，但興建公宅不只是解決「住」，還要思考對社會有什麼影響。
都會區寸土寸金，大型公園周邊住家的稀有程度更甚捷運宅，但買方指名度雖高，高昂的房價則讓不少民眾望之卻步。
