近年來,隨著人工智慧(AI)應用不斷突破,全球商用不動產市場出現重大變化,台灣因科技產業需求提升,工業地產交易量屢創新高,顯示出亞太地區在全球投資者眼中的重要性。根據高力國際的最新報告,2025 年,亞太區將吸引更多跨境資金流入,重點鎖定工業地產、倉儲物流及辦公室產品。
吉家網董事長李同榮日前接受邀請,至台南崑山科技大學房地產開發與管理學系演講,分析「2024市場回顧與2025的市場展望」,他提及目前在政府信用管制下,房市趨於冷靜,而事實上他也強調,若沒有新青安補助,房市早應回歸盤整狀態,不過對於未來台南房市,長線來看仍非常值得期待。
老建築注入新靈魂,更能帶動商機與人氣,活絡區域發展。佔地廣達千坪,為全台灣最大的古蹟ROT案,就位於北市中正區的孫立人將軍官邸,現已活化為古蹟文化餐廳,並成為不少新人結婚首選,不過實際採訪營運單位,要能成功活化經營起來並不容易,租金整體概算起來堪比市價,但古蹟的維護費用,執行長坦言「是一般的五倍!」
成立12年的中華大家功德會,18日晚間舉辦交接典禮與會員大會,亞哥開發建設董事長廖紀友從德國歐馬董事長羅達仁手中、接下理事長一職,在會員與顧問熱情贊助下,典禮上舉辦藝術品拍賣,總計34件名家作品拍賣款項及捐款,共募得善款3千萬元,全數將用於弱勢學童教育等用途。
市調統計,北台灣新建案市場9月來客組數、成交組數、預售屋推案量都呈現下降,指標建案平均來客每周約21.7組,平均成交每周約2.3組,均為今年最差表現,不論是市中心蛋黃區,或是新興重劃區,都是烏雲密布、低壓籠罩。
青埔特區坐落航空城門戶,挾雙鐵優勢且建設話題性與生活機能皆相當突出,致使近年來預售房價上漲近7字頭。青埔特區周圍擁有不少河岸及公園景觀,視野優良,因此也吸引了不少偏好河岸、綠地景觀的客群矚目。加上近年來天然災害頻繁,而青埔擁有絕佳的礫石地質且無斷層帶經過,在地震與颱風影響下,桃園的地理位置與地質相對比其他縣市來的安全。