備受市場關注的國泰房地產指數，公布最新統計資料顯示，去年第4季新屋市場雖有總統選戰干擾，不過受惠景氣復甦、台股大漲，房市買氣轉強，推案量雖年減1成多，單季全國新屋成交量仍季增逾七成，每坪可能成交價達49.02萬元、季增0.2%，新屋買氣回籠，整體相較上一季及去年同期皆價穩量增，房價再創新高、惟漲勢趨緩，房價年增率為3.1%。
2023年全年建物買賣移轉棟數出爐，達30.7萬棟、年減3.5%，雖然為4年新低，不過去年房市開低走高，下半年交易量反倒年增14%，尤其去年12月更是爆出大量，達3萬1,169棟，交易量為21個月以來新高，因此市場沒有2023年房市較2022年衰退的感受。
上曜（1316）看好總統大選落幕後，將延續居住正義政策、囤房稅2.0、協助百萬租屋家戶、青年安心成家貸款等相關優惠政策，有助於遞延的買氣在今年會明顯大舉回籠，已備好約393.4億元的建案量，及5,900坪庫存土地，今年第三季將再推出九份子南基地的新案，初估總銷將至少達200億元，樓高也將超越35樓。
去年房市利空罩頂，不少建商選擇延後推案，北台灣十大建商住宅推案量總計約為3209.5億元，相比2022年少了約7.7%，推案大戶寶佳仍為住宅產品推案王，已六度奪下寶座，不過量能也修正，年度推案量跌破千億元，興富發去年推案則多以商辦案居多未入榜，而十大建商中上市櫃建商推案量最大的則為愛山林建設，一舉推出7案。
南部招商引資訊息不斷，對區域發展更有助攻之效，以台南來說，除了南科持續穩定前進，近日台新人壽購入永康工業區房地，為2024年揭露了投資者的布局眼光，鎖定離交通便利工業區，未來有望快速串接南科。在南科與廠辦議題接連帶動，加上進行中的F、G區配地、即將開通的安定東路東延段，為善化、新市、安定都帶來新一波話題。
根據不動產資訊平台統計顯示，2023 年第 3 季建物展期開工總宅數達到 1.9 萬戶，創下 2009 年統計以來的單季新高；分析主要原因是近 2 年造價波動大、缺工與工資高漲都是影響原因，其中過去 8 季每季的展期數量都超過 1 萬戶，平均每季展期 1.5 萬戶，可以說是 2009 年以來最大的開工展期潮。
