觀光餐旅業陸續公布6月業績,9家營收較去年同期銳減超過9成以上,飯店業者坦言,微解封對飯店業確實是一大利多,但要到轉虧為盈仍需些時日,但許多中南部尤其都市型商旅,撐不到這波甘霖降下,飯店拋售潮已在醞釀,不少投資人趁都更危老議題正夯,危機入市,已有不少交易私下進行中。
觀光飯店業今年受到三級警戒影響,全國飯店住房率慘淡,幾乎掛零,但微解封開放9人旅行團,飯店業似乎露出一線曙光,力麗店董事長蔡宗易表示,終於等到有業績了,有三類型飯店受惠,樂觀看待八月中會有一波爆發性旅遊出現,有助於觀光旅宿業度過這波難關。
力麒建設(5512)今日召開股東會,公布2020年合併營收為64.68億元,相較前年減少13.58億元,EPS為0.14元,配發0.33元股利,力麒建設董事長郭淑珍表示,儘管今年三級警戒使得上半年房市頹靡,但七月開始已有換屋型買方按耐不住開始出籠看屋,個案陸續已有在成交,只要疫苗施打率順利,今年房市交易仍偏看好。
從目前已公布的統計數據來看,上半年各類型的不動產市場動能都相當強勁,光是全台大型商用不動產就已累積高達699億元的成交金額,創下2007年有統計以來的歷史同期新高。如果不是5月中突發的疫情讓買氣嘎然而止,今年不動產市場有可能是這波房市景氣反彈以來,連續第三年創新高。
據CCIM台灣不動產投資協會最新調查,在專業投資人對第2季商業不動產投資信心指數中,五項指數均較上季大幅下跌,但以土地開發產品信心最高;台灣不動產投資協會表示,長期來看,因土地仍是所有產業必備的原料,因此「土地開發」的信心指數仍呈樂觀的局面。
儘管近期本土新冠疫情蔓延,可能暫時導致不動產投資行為趨緩,但根據外商商仲針對今年投資人意向研究報告顯示,有8成5投資人在未來1年將持續投資台灣,且樂觀看待投資金額及不動產價格,尤其土地仍是大家最感興趣,而宅經濟潮流,使倉儲物流迎來一波投資商機。