近年因地價、原物料成本高升，連帶房地產也價格上漲，尤其有台中首購熱區稱號的太平區漲幅驚人；根據市調統計，2年多前房價仍在1字頭的太平，近期也站上3字頭大關，當地28坪2房含車位產品，總價已破千萬元，等於首購族至少要準備2桶金才能入手！
平均地權條例修正草案預計9月送交立法院審查，掀起投資客逃命潮；根據屋比房屋統計，台中6大行政區預售屋目前待轉約戶數高達3000戶以上，其中太平、潭子和梧棲等首購熱區，短短半年來待售戶數更翻倍上漲！
受到打房政策、工料雙漲等影響，台中房市明顯轉冷，不過也因過去幾年台中推案量龐大，近來已有不少預售屋案即將進入成屋市場。專家則認為，未來這些新成屋將與預售屋相互競價，尤其是量體龐大的重劃區，更易出現多殺多情形。
內政部將修法限制預售屋轉售，台中今年來預售轉售量上升！據仲介業者統計指出，台中6月份共計有7000餘件預售屋拋售，佔全台35%，賣壓則集中在北屯、西屯、太平等地。
台中市6月份買賣移轉棟數出爐！據統計指出，上月台中交易量下滑至4191棟，月減3.4%、年減11.8；其中又以首購熱區「沙鹿區」年月雙減6成以上最慘淡！在地仲介則表示，內政部打炒房政策成功抑制投資客縮手，加上整體房價漲幅已高，首購族也越來越難負擔首購區房價，目前房市走向高檔盤整格局，預計下半年量縮程度將更為明顯。
營建、地價、工資齊漲，帶動台中房價持續攀升，台中首購區漲幅至少高達4成以上，隨重劃區開發風險漸增，建商開始回防舊市區推案，下半年台中房市熱區竟為多年來罕見有大規模推案潮的五期重劃區，粗估推案金額高達200億元！
