今年房市堅挺不拔,資金大量流入不動產市場,其中秉和建設看中當地需求,全新建案「秉和好運」,推出優惠挺青年方案2~4房,限量100戶的幸福方案,引起市場熱烈反應,原定預計8月公開,但7月底來客組就達一百多組,預約破370組,只得提早公開,其銷售中心更申請封街,現場出現排隊人龍,開案一周就已賣7成。
全市規劃超過百個重劃區的高雄,近年來隨著首購移居新重劃區,也創造不少新住宅型商圈,讓區域店面買氣提升。根據實價資料統計,高雄近一年店面交易總價帶以3000萬為大宗,占比超過8成,業者分析,目前宅經濟發燒,低風險又高成長報酬的且分布在住宅型商圈與新興重劃區的透天型店面,較受民眾青睞。
台經院今日發布6月營業氣候測驗點並更新國內總體經濟預測,三大指數皆V型反彈,其預計下半年全球經濟活動將逐漸重回正軌,有助於需求回溫,此外,國內防疫得宜,拉抬民眾外出消費意願,加上政府陸續推出多項振興經濟和紓困政策,有助於抵銷部分負面衝擊,而房市在下半年持續發燙。
桃園機捷自2017年通車後已三年半,截至2020年5月止,總運量更突破7,624多萬人次,對此,機捷周邊房價也產生變化,根據實價資料統計機捷通車3年沿線周邊房價漲跌,A18高鐵桃園站漲近2成奪冠,連A22老街溪站也有16%漲幅,A20站從1字頭漲到2字頭,顯見捷運、建設利多帶動下,親民的房價逐漸成絕響。
後疫情時代,綠覆率高的健康宅深受市場歡迎,桃園各重劃區六月帶看量都較疫情前成長1~2成,其中以桃園「小檜溪」、「中路」重劃區最受消費者青睞,除了有交通重大建設加持外,「小檜溪」以及「中路」重劃區綠覆率皆高於10%,較桃園其他重劃區的6%還要高,讓這兩區成為桃園下半年房市最熱的區域。
新台幣強勢走升,大量熱錢近期湧入房市,盤點台中前五大交易熱區,合計上半年買賣移轉棟數為10,709棟(戶),尤以北屯區以3,348棟(戶),年增24.9%,稱霸台中市上半年房市交易最熱區!