台中房市買氣續旺,2021年移轉棟數達4萬9806棟,創8年來新高;市場專家指出,台中部分地區房市基期已高,買盤有轉向蛋白區購屋趨勢,不過整體而言,領先指標仍呈現多頭趨勢,預料今年台中房市交易走溫、價格緩漲。
2021即將結束,房市銷售成績依舊亮眼,不論政府實施打房政策,祭出信用管制手段,對於投資人有些許嚇阻效果,原本年底購屋旺季的腳步也放緩不少,然而近期股市衝上萬八,市場資金豐沛,不少人的金融投資的最終目標還是要買房置產,因此預計部分獲利了結的資金還是會陸續轉向不動產。5大房仲業者內部交易在12月成交有些許成長,對於2022的看法則是趨於保守。
名軒開發長年贊助公益活動,今年更與綠堡機構合作,攜手家扶中心投入關懷幼童行列。為讓弱勢孩童也能歡度聖誕,名軒開發特別邀請家扶中心的幼童們,前往淡水指標案「名軒海樂地」接待中心同歡,透過聽故事姊姊說聖誕故事、與老師一起手作薑餅屋,讓孩子們心中充分感受到來自社會的溫暖與關愛。
通膨時代來臨,貨幣貶值和資產漲價隨之而來,如果不懂應變,只會讓自己越來越窮,該怎麼做才能減少損失?除了將現金轉換為實質商品,不少人開始購買「耐久性財貨」來保值,各種耐久性財貨中,房地產相對不易「折舊」,「買房」成了通膨洪流下的保值首選!
北市房價居高不下,口袋不夠深的自住客只能尋求向外發展,第一建經統計財團法人金融聯徵中心資料,台北市第三季貸款成數最高的前三名路段,由北投區光明路成數79.5%奪冠,平均核貸利率1.29%,也是北市最低;第二名是文山區景華街,貸款成數78.9%、利率1.31%;第三名為士林區福港街,貸款成數78.2%、利率1.34%。對於自住需求強烈以及首購族來說,可以做為參考。
桃園市近年因大型公共建設、廠辦投資、重劃區開發等發燒題材,帶動生活機能與就業機會,被譽為「宜居宜業」的城市,加上房價比雙北市親民,人口紅利大爆發,依據內政部實價登錄,觀察桃園市近一年住宅總價帶交易比重,500萬~1,000萬元物件交易占比達45.5%為最多,且集中在桃園區、總價未滿500萬元的物件交易,占比也有約30.8%,集中於中壢區,合計總價1,000萬元以下物件交易占比高達76.3%。