總統與立委選舉落幕，執政黨在三腳督競爭優勢下繼續執政，惟立委三黨不過半，未來的政策制定在朝小野大的局面下，勢必要透過政黨協商。針對大選後局勢對全台房市走勢影響，房市趨勢專家李同榮預測新政府將有「三守」、「四變」政策，在大選結局年輕選票上大幅流失，顯示住宅政策失敗，須有大幅的改革。
高雄環狀輕軌全線通車，共計38個站點，根據台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，2023年輕軌全線房市交易，對比2017年第一階段通車後，近七年來，高雄輕軌各站周邊房價全線上揚！
2023年全台推案量前十大的建商出爐！據市調統計，年度推案量前十名上榜建商合計推案約8千億元，較去年同期大增逾3成，不過在個數和戶數上，反倒雙雙年減1至2成，為105件、2.8萬戶，供給量較往年明顯減少，建商縮手觀望，此外，推案王寶座過去已蟬聯4年的寶佳，也量縮3成，退居第二，第一則以推出1600億商辦案「京華廣場」的威京集團，成推案王大黑馬。
通膨對於房地產影響很大！鄉林建設董事長賴正鎰今(4)日指出，原本預估去年推案量會縮，結果下半年不降反升，全年總銷達到2.1兆元，年增6%，超乎預期，主要也是政府祭出八道政策金牌，其中18個月限期開工對建商影響最大，他也直言，營建成本從每坪8.5萬元漲為15萬元，台北這三年更從每坪12.5萬元漲到25萬元，是他從業40多年沒有發生過的事！因此房價是沒有降價的空間。
雙北素地難求，也使近年都更危老案百花齊放，據市調統計，今年新北市重建新案就較去年增加逾3成，全年總銷更上衝至800億元，尤其以板橋區個案數量最多，總銷也超過百億元案量，建商也嗅到此商機紛紛插旗，新北房價天花板更在此區頻頻打破，新案「勝輝一邸」再次以每坪121萬元成交價，刷新新北房價紀錄，建商董座即指出，明年將是都更危老改建回收年，新北老屋重建新案總銷有望突破千億元！
「囤房稅過了，租金一定漲！要趕快去買房」中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄今(27)日表示，囤房稅2.0太急就章的通過了，而綠色通膨也會讓未來5年內房屋營造成本會增加15%以上，預估未來5-8年「房價還有20%漲幅！」呼籲政府應補貼加碼、鬆綁管制與加強獎勵引導。
