「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」,自去(2023)年 6 月 1 日開辦以來,核定近 49 萬件,在農曆年前戶頭已有註記「行政院發」的 3 萬元入帳,核撥金額超過 145 億元;今年國土署將積極推動都更發展計畫,未來 4 年將推動 5 大策略重點。
台北市大安區指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」,今年開春就出現隱形富豪,以無貸款方式,豪砸約4.2億元、單價279.4萬元買進,171.92坪的中高樓層戶,單價高居社區第五名,並且還超越2023年同社區的豪宅王277萬元。
全台最大的重劃區「14期重劃區」自2021年登場後一直是中台灣最受關注的房市熱區,而靠近舊市區機能的仁平段、美和段,2年前即突破6字頭,而房價基期較低的榮德段、洲際段在巨蛋、洲際商城的重磅題材加持下,挹注強勁補漲動能,在今年將迎來推案熱潮,包括大陸、舜元、豐邑、太子、敦泰、惠宇等知名品牌建商皆已蓄勢待發,一舉一動備受關注。
位處台中市都心的「北區」,因素地供給有限,推案量向來恆溫,也非買賣交易熱區,但房價表現卻相當驚人,惠宇建設5個月前剛推出的新案「上峰」,已在日前完銷,第一批實登揭露最高單價衝破6字頭,當地成屋市場也受到激勵,去年底再寫獲利千萬佳績。
買預售屋最期待就是驗屋完成後交屋,但過程總是令消費者忐忑,近日就有消費者在臉書社團貼出與建設公司對話紀錄,指出建設公司禁止驗屋公司對窗戶進行噴水測試,因此想了解此規定是否合理;該篇留言處網友眾說紛紜,各有各說法。
近年來氣候變化越來越極端,台灣冬天每逢寒流過後再回溫,就容易讓磁磚產生熱漲冷縮效應,出現外牆磁磚剝落、地板磁磚龜裂等狀況,若是大樓屋齡老舊、位處高樓層,就更難察覺,因此無論是台南市政府或高雄市工務局,去年開始針對外牆安全進行巡查,建議進行自主檢查,若是外牆磁磚有隆起或剝落,務必著手改善、拉出防護網,避免造成人員意外。