國內歷史悠久的輪胎大廠南港輪胎(2101),今(24日)舉行股東會。2022年度稅後淨損約10.24億元,每股虧損1.23元,以至於今年未配發股利。業外部分,受到外界?目的大案「世界明珠」,工程進度不但沒有落後,住宅銷售部分已售出7成、商辦也已有1棟接近完銷,預計2025年初可陸續交屋。
台北市信義區頂級商辦競爭激烈,北延的精華地段原京華廣場也華麗轉身為頂級商辦,今(22日)日正式對外公開,4棟辦公大樓將先開放2棟大樓對外銷售,單層銷售面積約700~1100坪,預計2026年完工,每坪單價上看250萬元。
5月報稅季來臨,民眾買房時也需繳納契稅,據內政部不動產資訊平台最新資料,去年第四季六都契稅金額在3.6萬到5萬元,全國平均買一間房屋要繳納給政府的契稅金額,就要4.4萬元,相當於一般上班族一個月的薪水,不過最貴的不是六都,而是新竹縣,買屋平均每件要繳納6萬元契稅,專家也指出,四大因素會影響買房契稅與房屋稅多寡,建議買屋前先詢問。
位於國境之南的屏東,近期有高雄捷運延伸屏東、高鐵延伸屏東、屏東科學園區、屏東義大醫院等重大開發,近年隨著房價瘋漲下,房市結構也跟著起了變化!端看實價登錄資料,赫然發現屏東市交易佔比首次大樓華廈以46.4%,微幅超越透天厝交易量,並且大樓華廈平均單價在五年內,也上漲近6成之多。
捷運環狀線南環段尚未動工,文山區房價補漲行情已先啟動,不僅新案成交價逐漸站穩8字頭,預計下半年進場的預售案也正醞釀將開價瞄準9字頭。當地房產業者看好,文山區是台北市碩果僅存的「低基期高成長」潛力區,未來在鄰近的新店裕隆城百億開發案拉抬下,預料房價還會有新一波漲幅。
台中豪宅房市近期頻傳私法人購屋,位於台中市七期府會園道一號的「寶璽天睿」,今年初以總價1.43億售出,買家為法人永瑞投資公司;專家則表示,法人持有不動產具多重效益,因此在新制上路前擠出一波交易量。