隨著國際原物料及勞工短缺，國內房價也跟著水漲船高。主計總處日前發佈統計指去年營造工程物價指數全年平均漲幅達10.94%，創13年來新高。中信房屋認為，在營建需求不斷成長與國際原物料價格未見回跌的情況下，消費者買房除了考量房價外，也應將不動產周邊成長性同時應納入規劃，如此才能有效抵禦通膨，創造資產增值的效果。
買房很多人首選都是重劃區，看中的就是完整區域規劃及發展潛力，591實價登錄統計今年前三季全台重點重劃區成交情形，發現以往被戲稱鬼城的「林三淡」華麗轉身變成交易熱區，證明了沒有不可能，只有要不要的道理，其中淡海新市鎮更是成交易冠軍，今年已有破千件成交紀錄，十分驚人。
提到北台灣房市熱區，新莊、淡水可說是經常出現在名單上，連續幾個月交易量都創下佳績，根據新北市地政局官方數據統計今年新北市上半年交易量，新莊奪下冠軍，淡水區則擠進前3名，專家分析，重劃區擁有低房價優勢，加上交通建設以及生活機能逐步完善，吸引自住甚至投資買盤搶進。
雖然林三淡過去常被市場認為點燈率過低，空屋問題常常成為市場焦點，不過根據最新內政部統計數據顯示，發展較早的林口新市鎮與三峽北大特區「非空屋」比例達84%以上，其中三峽北大特區超過9成，已經步入發展成熟期，業者分析，重劃區只要基本的生活機能與周邊的商業機能都會逐漸成熟，加上住宅親民價格，日漸受到消費者的歡迎。
觀察近3年新北市主要行政區之人口成長，正成長的前5名中包含過去因推案量大、實際居住人口少而受矚目的林三淡，以及五股區和汐止區，這5區平均房價僅2字頭，脫離鬼城之名，人口成長大爆發，林口更成長1成。
常被網友戲稱「鬼城」的3大行政區「林三淡」，人口卻意外的成長最多，觀察近3年新北市主要行政區的人口正成長狀況，第一名是林口區，成長超過1成，另入列前5的還有淡水、五股、汐止、三峽，5區平均房價僅2字頭，至於人口負成長的行政區分別為永和、三重、土城、中和，這4區平均房價在3~4字頭
