「新青安」帶動房市買氣，根據住商機構日前統計，2023年的購屋者中，年收入低於百萬元的族群占約6成；其中，女性購屋者年收低於百萬者，占比更達近7成；延續此統計數字，房市買氣來到中南部區域，買氣更是顯著。從高雄市政府地政局資料，今年第一季高雄市移轉棟數達1萬435棟，創下2022年以來單季最高紀錄。
台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，高雄三大熱門國宅社區，分別由左營區「果貿國宅」及鳳山區「中崙國宅」拿下二、三名，岡山區「勵志新城」，以年交易量約55筆，摘下年度最熱門國宅社區。
近期房市火熱，麗寶集團積極在全台布局，今年新推案地點包含雙北、桃園、苗栗、雲林、高雄等地，其中歷時30多年整合的桃園小檜溪重劃區將推百億新案在4月底開案，近兩年也標得多筆地上權案，麗寶集團今(25)日表示，地上權案已是越來越多年輕人住進蛋黃區的選擇，接受度可說越來越高，銀行貸款條件也已放寬。
從台南科工區泰嘉「世界之心」造鎮案、高雄興富發巴黎河左岸等，都能看出南部房市近期熱呼呼！其中高雄房市熱度更是驚人，據聞有未開案就完銷、三天賣掉九百戶的案例，這些房市現況都出自高雄，不只讓人意外，更令人驚嘆：「真的有這麼熱嗎？憑什麼？」
從過去幾年高雄人口成長數、房市推案量及過戶量來看，吳曜廷認為，高雄人口數目前有逐漸增長的趨勢，其中又以楠梓、仁武區的增長最為明顯，而人口下降最多則是三民、前鎮，主因源於三民、前鎮都是舊部落、開發較早，可開發腹地少，建案推案量不大，而新開發區域多重劃區，故而在推案及人口增長上較為明顯。
高雄市區房價接連創價，單坪價格推陳出新，打造新天花板高度，而透天產品在市區不僅越來越少、也因地段與產品關係，更是越過豪宅線，因此有越來越多想下手透天產品的消費者，慢慢往蛋白區移動，比如：大寮，甚至還有到林園、屏東邊界。
