曾獲經濟部MIT微笑標章認證的台灣本土家電品牌「捷寶家電」,多年前因營運不善宣布破產倒閉,該企業位於后里廠房也遭到法拍。根據法院公告顯示,該案共有4筆地號、佔地廣達3052坪,底價約1.5億元,也成為今年以來最貴法拍物件。
建設經費高達57億元的台中巨蛋,自去年5月以來已6度上網公告招標,最後皆以流標收場!營造業者指出兩大原因,包括:工程經費與核定預算有落差,以及廠商在手案量相當飽和。台中市建設局則回應,預計近期研討預算,促進業者投標意願。
台中捷運綠線通車將滿2年,根據統計指出,18個站點周邊房價都較前一年度上漲,其中又以綠線首站的「北屯總站」漲幅最高、達26%;位於北屯的「舊社站」,以及靠近逢甲商圈、水湳經貿園區的「文華高中站」則並列第二,漲幅也有24%。
儘管房市氛圍利空籠罩,但14期重劃區仍老神在在!根據市調資料指出,今年預估有20個新案進場,總推案金額上看500億元,直接超越過去1年半的案量!專家則分析,14期重劃區採低密度開發,土地使用強度低,多數建商為搶搭「3年開發時程獎勵」,因此選在今年底前送照推案。
13期重劃區為南台中唯一的市辦重劃區,近年來持續吸引大型建商搶進。根據實價登錄揭露,去年7月期間,登陽建設以每坪近「百萬」元拿下昌明段107地號土地,坐實13期單價地王寶座!市場專家則認為,該塊土地與八期重劃區緊鄰,不僅具備完善的生活機能,還有交通路網加持,土地單價創高並不意外。
為遏止房地產不當炒作行為,《平均地權條例》修正案今日獲立院三讀通過,進而衝擊與預售市場最具直接關聯的代銷、建築業者。台中代銷業者、市場專家一致指出,該法案通過後,將會對房地產生態產生很大的變化,尤其是代銷業者,大多會捨棄高風險、高獲利的包銷接案模式,改作包櫃或純企劃。