品牌建商投入打造收益型不動產,創造新藍海,如忠泰集團在台中新落成豪宅案「老佛爺」中,留下一、二樓店面空間,打造「老佛爺廣場」,引進多個高質感品牌,勤美集團也在三百公尺外啟動造鎮計畫,從飯店、美術館、商場、豪宅等一應俱全,寶輝建設也在中科推動「寶輝VILLAGE」,預計打造300米台版表參道,整體、全街廓型開發案,已然成為建商展現品牌力的最佳驗證。
台南市喜樹灣裡市地重劃工程預計將在今年中完成土地點交,而整區規劃住宅區9.95公頃、商業區5.31公頃、觀光發展特定專用區2.84公頃,以及相關綠地與公共設施土地約11.49公頃,換算大約南區可再增加3萬坪住宅用地、1.6萬坪商業用地及8.5千坪觀光發展特定專用區,預計將可帶動喜樹灣裡一帶發展。
土地是有限資源,一旦被開發後,就得面臨數十年甚至百年的定型,而過去被歸類沒有價值的土地,也有可能透過政策或重劃手段,讓土地重新獲得重生價值,比如在不動產市場中常被關注的「福地」。當過去被視為「福地」的墓地區域,隨著遷移與重劃,逐漸蛻變為高價地段,例如虎尾寮重劃區、水交社重劃區、82期重劃區、海科大東側區段徵收(高雄海專東側農業區)、仁武覆鼎金公墓等,搖身一變現在都成為炙手可熱區段,土地行情更是大幅攀升。
新北市「三重區三重段青年社會住宅」今(12)日舉行開工動土典禮,由新北市長侯友宜親自主持,並為工程祈福,期盼這座地標性社會住宅順利推進,提供年輕世代與弱勢民眾一個兼具功能性與永續性的家園。規劃 22 層樓高的住宅空間,地下 5 層,440 戶住宅單元,以及 151 格汽車位與 460 格機車位,預計 2026 年完工啟用。
五大壽險業者搶進物流與倉儲市場的熱潮,今年再度創下投資新高,合計投入超過 700 億元,展現其對該領域長期收益的期待。無論是桃園航空城、大型物流中心,還是多功能園區,各大壽險公司對物流相關不動產的積極佈局,已成為房地產市場上炙手可熱的話題。
北部發跡、知名連鎖快時尚品牌「大倉酷眼鏡」首度插旗彰化市,選址金馬路上,以月租金20-25萬元租地226坪開店,搶進家樂福金馬商圈,鄰居還有麥當勞、星巴克、壽司郎等,零售業品牌成功卡位區域指標商圈,也為彰化在地消費市場再掀話題。