日前新店央北重劃區標售標出全壘打,出現16組人馬搶1塊地盛況,不僅如此,還有建商一口氣出手競標4筆土地,儘管面臨總統大選激戰,全台資金充沛,該補的庫存還是得補,光是今年上半年土地交易總額就高達1,348.62億元,預估輕易超越前3年交易金額,並可突破2000億元大關,不過業者也指出,這波熱潮為資金行情、建商補庫存而堆起的,不代表景氣大好。
土銀董事長黃伯川今日表示,針對房地產的看法,量會比價先行,現在量已經有出來了,房地產是U型慢慢上來,房價不會快速上漲,但是已經偏向右邊,也有建商就已經在中南部郊區在「獵地」。
受到政、經情勢不穩影響,根據房地產市調機構統計,北台灣520檔期推案量較去年減幅2成,近3年衰退幅度最大的一年,但仍有2000餘億的案量,房價基期較低的區域,仍是持續放量。業者觀察,量縮的主因,與中、美貿易戰和總統大選提早開打有關,另外,去年基期偏高,也是今年520檔減量的因素之一。
豪宅市場進入飽和,看好台商回流的廠辦需求,全台各大開發商瘋完豪宅開始積極推豪辦,包括興富發、華固、大陸建設等上市櫃建商,不只砸重金購地,更紛紛宣布加重商用不動產投資比例,今年可說是辦公、廠辦市場百家爭鳴的新元年。
台中大里最美河畔「興大康橋」,介於旱溪的國光橋和積善橋之間,經整治後,這幾年每天都有相當多民眾前往運動,外觀仿效劍橋大學的康橋造型,以石材及仿木材質進行施作,並設夜間造景燈,且增加河岸特色及地方亮點,擁有親水、運動、水域安全教育多功能用途,成為大里區及南區居民休閒運動的喜愛去處,也躍升為社群打卡熱門景點。
土地是建築業者的儲備原料,當土地市場交易冷熱,成為未來整體市況的重要指標,統計今年實價登錄資料發現,全台各縣市土地交易金額第1名為台中市,前10月累計高達1213.1億,第2名為桃園市992.8億、第3名為新北市833.9億;土地交易數量第1名則由台南市6859筆拿下,台中市6047筆排名第2,高雄市4317筆位居第3。