近期，央行陸續約談國內各大銀行，特別關注土建融和房貸業務的貸款量，進一步推高市場對於總量管制政策的預期。隨著 9 月即將到來，央行預計祭出不動產總量管制，引發市場廣泛關注。專家與學者們紛紛對此政策的影響表達看法，並指出這將對房市帶來諸多變數，進一步影響房市信心。
深耕上海房市的鼎固-KY（2923），在中國官方相繼對房市推出救市政策後，對於救買氣的效果，鼎固總經理張能耀今(27)日坦言，很多政策都是在近期推出，現在變化很快，新的政策都是對房地產比較有利的，但要消費者恢復信心，那沒有這麼快，確實需要一段時間！
面臨央行已經實施的第六波信用管制措施，對於房市是否會產生降溫效果，寶麟廣告專案經理葉昱宗分析，此次措施並非為了打擊房價或交易量，而是為了穩定金融市場，針對銀行授信風險進行調整。
