平均地權新制7月1日全面施行,引發投資客退場熱潮,房市交易逐漸趨向穩健,臺北市政府地政局特別在928檔期進行預售屋稽查,總數 7 建案中,僅1案未依規定申報備查預售資訊及買賣定型化契約即違規銷售,其餘建案均無虛偽不實、影響交易秩序的炒作行為。
受南科效應影響,善化、新市房價大翻身,同時也帶動周邊區域成長,目前兩區新案都穩站3字頭,甚至部分新案出現實登4字頭紀錄,房價超車不少傳統舊市區,且因應南科人口飽和之況,已開始啟動新市都市計畫第四次通盤檢討作業。
想打造美國一站式的養生村,房仲大老彭培業直言,健康宅是全球建築引頸期盼的建築與趨勢,因此花了七年時間整合,斥資60億陸續收購6千多坪土地,在新竹關西打造「亞洲健康智慧園區」,包含餐飲、溫泉、醫學、復健,將以「環境決勝負、服務定品質」,成為台灣首座渡假飯店型照護宅,並透露已在中部找地,希望未來北中南能各有一分館。
據樂屋網實價登錄資料,機場捷運沿線成交量最多的站點,即為桃園龜山的A7體育大學站,近2年成交均價為33.7萬,周遭捷運宅成交量超過1500戶,在TPASS通勤月票助攻下,低單、低總價的商品,都有不錯銷量。
北市大坪數豪宅難銷,今(27)日營建股資優生華固建設(2548)即報喜訊,松山區破億豪宅案順利完銷,今年也將有3大新案與2案餘屋挹注,預計將有總銷150~160億元左右完工量,可望飆升今年營收,華固表示,目前除了雙北及台中積極搶進外,新竹的關埔重劃區同樣也是重點買進區域。
台北市中山區吉林路與農安街口,有上百戶住家這幾天已經騰空點交並陸續完成搬遷,原來這土地近1100坪皆為連棟4樓老公寓,在都更談了20年後,終於要啟動拆屋重建,而成功整合的鄉林建設即指出,吉林路都更案預計今年第4季就會公開銷售,也是鄉林睽違10年正式回歸台北核心蛋黃區。