全台房市買氣持續下探,預售屋、中古屋無一倖免,據六都地政局公布11月買賣移轉棟數為19.8萬棟,在交屋潮湧現下反而月增0.9%,但與去年同期相比減幅仍達15.3%,年增率為近19個月新低;其中,買氣下滑最深的為台南市,11月買賣移轉棟數僅不到2千棟,與去年同期相比下滑四成。
據台中市不動產開發公會最新市調資料指出,台中市前11月累計推案金額高達5,366億元,不僅較去年同期年增16%,且全年累計推案金額首度衝破5,000億元大關,創下32年來的歷史新高紀錄。
最壞時刻已過?在房貸緊縮、央行信用管制下,房仲交易量已連三個月下滑,各大房仲業者今(29)日公布自結門市交易量,已出現回溫跡象,大多成交量為月增1成內,不過年減幅仍在27%~33%,業者指出,雖然區域表現遠不如去年同期,但已有打底跡象,更有不少賣方誠意降價,是交易回溫的重要因素。
愛山林建設(2540)董事長祝文宇今(29)日在法說會上指出,「新青安政策是我看到台灣做最好的住宅政策。」他並預告,明年將推出合計總銷1千億元的自建案量,預期房市市仍是「量縮,價緩升!」
買房選地段,而與其跟著便利超商、全聯買房,還有不少人是跟著百貨公司買房的,畢竟有百貨公司代表就是消費力大勝,有人口紅利支撐,應該是錯不了吧?
台中不少開發商鍾情藝術,不只支持創作者、辦展覽,甚至自己也有豐沛創作力,在藝術界大放光彩,如富華創新(3056)創辦人吳錫坤之夫人劉素如、聖揚機構總經理陳正哲、鉅虹建設董事長劉品辰等,今年都接力舉辦藝術展覽,展現建築人跨領域的藝術魅力。