偶像劇「三明治女孩的逆襲」拍攝場地傳出億級成交!據實價登錄揭露,該西區透店屋齡已高達53年,今年1月以1.01億元轉手,經查買家為精品家居業者「寬庭美學」以無貸款購入,同時也是台中今年以來第一筆「危老級」億元店面交易!
國內房市進入多空交戰,一方面有政府各部會的打炒房措施,另一方面則是大環境仍飽受嚴重通膨壓力;若進一步觀察台中豪宅市場,似乎以多方佔據優勢,預售市場在「大陸豐蒔」領軍下,寫下單價新高、每坪86萬;成屋市場買氣也不遑多讓,名牌老豪宅「寶輝一品花園」、「聯聚公園大廈」也都在年初陸續出現大額現金交易!
打房到底有沒有效果?數據最清楚,根據內政部公布110 年第 4 季全國住宅價格季指數為 117.50,較上季上漲2.32%,較去年同季上漲 8.62%。六都中以台南漲幅最大,較去年同季上漲11.88%。
產業園區產能大爆發,科技族荷包滿滿成購屋大戶,長年經營中科特區房市的國聚建設,住戶中有超過一半都是從事科技業,進而將科技族生活模式融入建案規畫中,包括重視健康、用餐空間、性能比等特點,堪稱科技人認證購屋品牌!
今(1日)日六都地政局分別公布3月建物買賣移轉棟數,六都交易量合計為2.5萬棟,交易量最大為新北市,而以Q1來看,六都移轉棟數為6.5萬棟,較去年同期成長4%,為近11年來新高,反映今年Q1房市是近11年最旺的第一季,尤其是新北與台南、高雄,Q1年增長幅度都達7%以上,顯示當地市場持續走揚,議題對於房地房市仍有十足的帶動效果。
央行於3月中旬升息一碼,加上打炒房等政策,並未澆熄房市熱度,四大房仲3月的整體交易量皆上揚,較去年同期增加3%~13%,升息前後,房仲普遍表示市場已有預期,帶看量與買氣並未明顯受影響,但疫情升溫加上後續可能還會持續升息,第二季房市變數仍多。