時序進入火鍋旺季及年底聖誕節、跨年聚餐商機, 台中市不少商圈都迎來餐飲品牌汰舊換新潮,如王品集團旗下韓式品牌初瓦台灣大道店,本月初突然公布因「租約到期」歇業,築間餐飲品牌則是在公益路餐飲戰區再下一城,而且還是雙燒肉品牌比鄰而立,無獨有偶,彰化起家的個人鴛鴦鍋品牌「燒瓶子」,位於向上市場商圈的美村店正趕工中,且該品牌似乎特別鍾愛向上路,竟在同條路上開了兩間店,引起話題。
貓尾崎蒸溜所本著職人精神製酒,對於品質嚴格把關,2014年蘇格蘭工藝蒸餾者協會安妮希爾(Annie Hill)曾表示,無論是大型酒廠還是小型酒廠,若能將心力和資源放在生產優良和具有特色的產品,都是一種工藝(craft)。今年貓尾崎蒸溜所2023酒心榮獲WWA 3面金牌,這不僅是對酒廠製酒功力的肯定,也是對團隊夥伴認真用心做好酒的榮譽表彰,與我們定位為工藝酒廠的目標相呼應。
央行祭出第七波選擇性信用管制,被稱為是近年最重打房措施,對於建商影響程度,欣陸投控執行長張方欣表示,大陸建設手上預售案仍賣得不錯,不過客戶猶豫、銷售期確實拉長,以中長期來看,政策下只剩下財務穩健、中大型建商持續進行土地開發,市場會進入較好的良性競爭,因此中長期會是正面看待。
近來台灣的商辦市場持續增溫,尤其央行對於住宅市場採取嚴格的「打住不打商」的政策引導下,商辦需求有增無減。根據高力國際最新數據顯示,2024 年第三季無新增商辦供給,租賃市場依賴既有資源進行穩定去化,前三季淨去化量達 40,155 坪,已超過全年的新釋出供給量 33,934 坪,顯示目前市場對於優質辦公空間的需求依舊旺盛。
據內政部實價登錄數據,今年前8月的預售住宅交易件數達到10萬220件,對比去年同期增幅高達61.7%,總銷金額更高達1.75兆元,已超越2023年全年的1.6兆元,不過數據也看出,在8月在縮銀根及央行祭出「不動產減降令」,讓預售市場買氣明顯降溫。
2024 年台灣房市在經濟環境與政策壓力下,持續面臨挑戰,據高力國際最新報告,商用不動產仍繳出漂亮成績單,主要受益於自用需求穩定,但隨著央行第七波信用管制措施及銀行法貸款限制的推出,市場投資動能預期將有所放緩。