買房要買新屋還是中古屋?近幾年物價上揚,營建成本增加下,促使新屋價格一路走升,連帶帶動周邊中古屋行情,據實價登錄揭露六都及新竹縣市成交均價發現,台南市及高雄市新屋、中古屋價差幅度最大,新屋每坪單價高出中古屋達4成以上。
華固(2548)去年大豐收,財報達135.47億元,稅後純益達29.2億元,賺進一個股本,EPS 達10.56元,董事會決議分派110年度股利,每股擬配發 7.5 元現金股利,平史上新高。
皇翔(2545)公布去年財報,合併營收達78.5億元,稅後純益 24.46 億元,年增40%,創下新制財報以來新高,EPS達7.46元。同時董事會也決議,每股擬配發6.3元現金股利,帶動皇翔今(16日)日股價衝高漲停,漲停價45.45元。
儘管台中房市熱度高,但也非各區都受惠,根據實價登錄揭露,高價豪宅產品不僅沒跟上多頭列車,還有不少賠售交易,例如:前十大豪宅「喜全真鑄」16樓戶去年底以5988萬元成交,對比前屋主6500萬入手價,價差達512萬元,經查撿到便宜的屋主為鹿港的陳姓富豪。
桃園市近年因大型公共建設、廠辦投資、重劃區開發等發燒題材,帶動生活機能與就業機會,被譽為「宜居宜業」的城市,加上房價比雙北市親民,人口紅利大爆發,依據內政部實價登錄,觀察桃園市近一年住宅總價帶交易比重,500萬~1,000萬元物件交易占比達45.5%為最多,且集中在桃園區、總價未滿500萬元的物件交易,占比也有約30.8%,集中於中壢區,合計總價1,000萬元以下物件交易占比高達76.3%。
新竹新地標再加一!新竹市「龍山分館」將在今年夏天啟用,新竹市政府活化閒置已久的龍山綜合大樓,將2至4樓近600坪的空間進行整建,請來設計師胡靖元操刀,以森林為概念設計,採綠色與木質色調,打造出宛如森林般的溫潤閱讀空間,預計未來將成為當地的觀光新地標!