儘管國內房市轉冷,但台中2022年家戶購屋比仍與前一年度持平,維持在4.9%,家戶購屋比最高的烏日區,更是達到9%以上,專家表示,烏日位處地利之便,距離彰化區僅一橋之隔,本就是彰化購屋族外溢台中第一站,加上其便捷的交通系統,更吸引不少外地置產客搶進。
儘管「平均地權條例修正案」上路在即,但多數購屋族仍無感於房價下跌,甚至有新建案再創高價。根據實價登錄揭露,位於西屯區文修公園首排的坤聯富「TWIN APRK」大樓新案,高樓層戶別以每坪將近70萬成交,創下12期重劃區單價新高。
專營台北都更市場的上櫃建商三豐建設(5514),跨足內湖區首推案「三豐AIT」今(22)日正式公開,產品採輕總價智能宅定位,鎖定內科新貴族群。三豐建設總經理游瑞興表示,今年是三豐建設成立35周年,未來除了仍將持續深耕台北都更市場,也會積極把事業版圖拓展至大同區以外的其他地區。
近年房價高漲加上少子化,買房越買越小,而買房求保值,如何選?統計指出,1房以下的住宅平均單價最高,次高單價為4房以上的住宅,但若是以近5年的房價增值情況來看,則是2房和3房住宅的表現較佳,房價漲幅普遍達3成以上,也因2房和3房住宅是目前市場上的主流,房價也最保值。
近年科技與相關產業園區的蓬勃發展,改變的不只是台南與高雄的城市發展,大嘉義擁有新港、嘉太、民雄、頭橋、大埔美、馬稠後等工業區,新增的民雄航太、中埔公館、水上產業與嘉義科學園區還將帶來上萬就業機會,衍生龐大居住與消費需求,是帶動大嘉義城鄉發展的最大動力。
由日勝生得標、與營建署簽約承攬興建的板橋浮洲合宜住宅,在民國100年承攬興建後,提供10%、446戶作為出租住宅。現為第二階段租金,依當地鄰近出租市場行情的8折調整計算,原承租戶續約達7成,釋出130戶供民眾申請,10日即將截止收件。