台北豪宅又有新交易,根據最新實價揭露,西華富邦36樓,今年2月以3.4億成交,單價229萬元,以法人購入,此外,信義區豪宅「琢白」也有新鄰居,今年1月,9樓以總價2億9495萬賣出,單價203萬元,由特力屋總裁何湯雄家族以法人欣秋有限公司買下。
台中市13期重劃區歷時12年都市計畫變更,日前目已完成土地分配草案,市府預計將於4月間公告土地分配成果,粗估13期重劃區土地所有權人人數多達2,500餘人;在地業者指出,去年13期重劃區在短短2個月時間衝出萬坪以上交易,可能是建商意識到台中新興重劃區潛力十足,去年開始陸續卡位進場,未來可望複製14期、單元12的追價盛況,開發完成後推案價格將直接挑戰5字頭。
根據內政部資料顯示去年第三季國內房價所得比暴漲,單季漲幅暴增0.53,對比前兩季漲幅都僅0.04,對比前兩季漲幅都僅0.04,以漲幅論,成長13倍以上,專家分析,去年游資過剩、貸款利率歷史新低、加上第2季疫情控制得宜,房價受到鼓舞,不動產成為資產重新配置首選,出現房價出現大幅度單季暴漲現象。
歷經前三任台北市市長,延宕20多年的斯文里整宅都更計畫,是全國首件由政府擔任實施者的公辦都更案,今(23)日舉行上梁典禮,台北市府宣布,9月完工、明年4月入住,全部13層樓共350戶,包含住戶分回197戶以及社會住宅等。
受惠疫情管控得宜,各類刺激消費方案推波助瀾,台灣零售市場自去年年中起便步上復甦之路,根據外商商仲針對2021年零售意向調查,2020年統計全年零售營業額達新台幣3.86兆元,創下歷年新高,激勵台灣零售業者轉守為攻,積極展開佈局的信心,有6成3台灣商家將重啟展店。
高雄城市天際線不斷再隨之改寫,根據高雄市地政局資料統計,近三年高雄共有29棟樓高超過25層以上的超高大樓規劃興建中,2020年超高樓建案增加至13棟,而2020年高樓建案總戶數逼4千戶,相較2018年戶數增幅近2倍,專家指出,近年針對住宅及商辦放寬樓高環評,且高雄地稀價高,建築物料與人力成本高漲,讓一些開發商將擁有高容積的商用基地,拉高開發樓層高以符合成本效益。