中美貿易戰緊張局勢尚未緩解,民眾對經濟前景不樂觀,讓部分屋主較願意讓價出售,讓中古屋交易量與5月相當,根據永慶房產集團與台灣房屋內部成交統計,全台6月房市交易量皆微幅增加,分別微增1%、2.8%。
根據6月4大房仲內部交易顯示,6都房市買氣仍維持相對高檔,今年上半年的房市交易量明顯優於去年同期,民眾看跌房價比也較為收斂,尤其北台灣交易有回溫趨勢,南台灣反而不如預期表現,而將進入下半年,多方議題干擾房市,資金仍在尋求相對安全的避險標的,轉進低價區與高價特殊商品的趨勢不變。
民眾對房市看法不再悲觀,紛紛出籠看房,根據6都網路購屋民調顯示,Q3看跌房價的比例持續收斂,其中近半民眾認為房價不會跌,甚至出門看屋、買方更有意願下斡。房仲業者觀察,民眾從往年看跌轉為持平,反應現在房市能見度逐步提升,但距離樂觀與房價可能上漲,還有相當一段差距。
中信房屋發佈今(26)日發布最新一季宅指數調查報告,調查結果顯示經濟感受與購屋意願雙雙較去年同期成長,近6成有意購屋民眾認為房價會漲,以「投資」為目的看屋比例也微增,業者分析,上半年房市景氣熱絡消息不斷,民眾在預期房價可能會逐漸攀升心理作用下,也帶動了房產投資意願。
台經院今(25)日公布5月景氣動向調查結果,三大產業中,僅製造業看法悲觀,測驗點微幅下降;服務業連續3個月上升;營建業也擺脫連續2個月下降,台經院表示,遞延性自住族買盤陸續進場,重劃區推案也帶動六都購屋氛圍,但總統大選干擾時程有所提早,同時新建餘屋創新高、賣壓加劇等風險,仍不改業者對下半年房市看法趨於保守。
國揚實業(2505)今(18)日召開股東會,去年營收較前年大幅衰退並出現虧損,但會內仍通過配發現金股利0.5元。國揚總經理彭邵齡會後接受採訪表示,國揚主要入帳個案都在今明兩年,營收會漸入佳境,明年在總銷70億元的汐止廠辦「國揚矽谷」等大案入帳下,更將迎來營收高峰。