根據6月4大房仲內部交易顯示,6都房市買氣仍維持相對高檔,今年上半年的房市交易量明顯優於去年同期,民眾看跌房價比也較為收斂,尤其北台灣交易有回溫趨勢,南台灣反而不如預期表現,而將進入下半年,多方議題干擾房市,資金仍在尋求相對安全的避險標的,轉進低價區與高價特殊商品的趨勢不變。
民眾對房市看法不再悲觀,紛紛出籠看房,根據6都網路購屋民調顯示,Q3看跌房價的比例持續收斂,其中近半民眾認為房價不會跌,甚至出門看屋、買方更有意願下斡。房仲業者觀察,民眾從往年看跌轉為持平,反應現在房市能見度逐步提升,但距離樂觀與房價可能上漲,還有相當一段差距。
全台竟有20個行政區,出現「房價倒吊」新屋比中古屋便宜!根據數字網統計6都新建案與中古大樓成交價,發現北中南均有新案成交價低於中古屋的區域,最高有2成5的價差。業者分析,建商殺紅了眼,新案大打讓利價,祭出低總價、低自備等優惠方式吸客,進而擠壓中古屋行情。
台灣因物價、房價相對低廉,近年吸引不少港澳人士來台定居,近期又因「反送中事件」可能引發的港人出走潮,讓港人來台置產成為熱門話題。房產業者指出,觀察近年來台居留與定居的港人數量,確實有增加趨勢,定居人數更在今年前4月出現近4成的大幅成長,其中又以台中、桃園的增幅最大。
似乎看好房市回溫趨勢,網路比價平台「屋比」今(21)日宣布,打造新房仲品牌「屋比房屋」,屋比創辦人葉國華卸下比價平台職務,走回熟悉的實體通路,擔任新品牌總經理,並表示,2019年底前屋比將力拼30間店,期許3年內就達到百店目標,擠進台灣前10大房仲品牌。
內政部長徐國勇今(20)日在行政院會報告社會住宅推動情形,目前全國社會住宅已完工與施工中戶數合計超過2.7萬戶,預計今年底可達3.5萬戶,明年底將超過第一階段4萬戶目標,下一階段也已盤點183處區位適合的土地,透過中央、地方攜手合作,有信心如期達成社宅加包租代管,8年20萬戶社會住宅的目標。