近期辦公室市場供不應求,使得頂辦租金創下歷史新高,根據最新實價資料統計,台北101大樓中低樓層租租雙雙站上每坪4000元,租金行情已經是連續5年走揚,北市辦公室租金仍維持上漲趨勢,業者表示,由於辦公市場供不應求,許多辦公大樓租金刷新自己新高紀錄,指標性商辦重新調高租金行情。
2019年雙北市政府主辦的優良公寓大廈評選結果接續出爐,其中150戶以上大型社區共有14個入選,而根據實價統計,這些入選優良社區,交易件數也不容小覷,房仲業者分析,大型社區住戶眾多,管理相當不易,能夠獲獎代表管委會制度成熟,社區經營有成,也成買方購屋的指標之一。
台中房市表現一直在6都名列前茅,10月移轉交易量更創今年以來新高,根據當地房地產業者進行網路民調顯示,地段不再是消費者購屋首選,「價格」、「營建品質」急起直追,位居一、二名,而「售後服務」位居第三,使得不只台中在地建商積極推案搶客,北部上市建商也趁勢加入開始大打價格戰。
國際貿易衝突轉單效應持續擴大,工業地產交易從2017年受到大陸政策影響逐年攀升,根據商仲統計,台中工業地產的交易量迅速攀升,來到全台第二交易熱區,增幅六都最多,業者分析,受中美以及日韓貿易戰轉單影響,而中南部土地、廠房價格較北部親民,為台灣帶來許多大廠回流設廠現象。
興富發建設董事長特助孫素雯29日在2019年CCIM不動產論壇中表示,美中貿易戰及海外資金匯回專法將激勵商用不動產,而就業機會也會帶來一波新的居住需求,有利住宅市場,預期低單、低總、低自備款的「三低」住宅將躍居為房市主流。
專業伺服器機殼領導廠勤誠興業(股票代號8210)因應產業趨勢發展與公司長遠規劃,2019年8月13日董事會通過,投資5億元購置新不動產,以擴大台灣研發中心規模,2019年10月24日與中茂資產正式簽約,以約5億元總價購買位於新北市新莊副都心「中悦IFC」商辦大樓部份樓層。