台灣捷運系統發達，貫穿許多重點都會區，根據數字網統計全台北中南12條運營中捷運及輕軌各站點附近住宅成交資料，近一年以高雄凹仔底站房價上漲最多，年漲幅高達45%，其次為台中綠線大慶站、北捷文湖線萬芳醫院站。
桃園房市近年重大建設話題不斷，隨著自用與置產買盤大舉出籠，不僅2字頭房價正快速消失，交易最熱絡的青埔特區，指標案房價也在今年強勢問鼎4字頭。相較之下，距離青埔車程僅10分鐘的中壢市區，雖然房市交易仍以區域客為主，但因生活機能完整便利，反而更受首購與換屋等自用族群的青睞。
武漢肺炎肆虐，讓年後看屋人數出現短期觀望，根據台灣房屋統計2019年12月1日到2020年2月15日，在各門市來客中，有10.1%是台商，5.2%是港客來看屋，熱度最高的前3名依序是桃園高鐵特區、林口、中正藝文特區。
升格後的桃園市，在諸多重大建設加持下，淨遷入人口年年居全台之冠，除了北客眾多的桃園區房市火熱，南桃園都會所在的中壢區，也在鄰近工業區充分就業人口的支撐下，買氣直線升溫，尤其是中壢內環的蛋黃區，因生活與交通機能便利，未來還有機場捷運延伸至中壢車站的整體開發計劃，後市看漲。
今年已進入下半年房市傳統淡季，五大房仲今(31)日公布7月6都內部交易，整體看來，7月延續今年上半年持續回溫的量增表現，雖然較上月有些許減幅，但年成長明顯，房市表現穩定，但下半年選舉氣氛加上價格拉鋸戰、民眾猶豫期拉長，下半年觀望意味濃厚。
近年來大台北地區房價修正5~10%，但受薪階級薪資仍趕不上高掛的房價，在中山高五楊高架橋、機場捷運陸續通車後，桃園市成為青年首購族移居天堂，尤其在桃園市升格後，豐沛的育兒津貼、捷運綠線拍板定案，近6年來淨遷入人口已穩坐全台冠軍。
