根據內政部今(2018年11月7)日公布最新住宅價格指數,今年第2季全國住宅價格指數相較上季呈現小幅下跌,且6都中有4都出現下跌的現象,其中以台中市與高雄市下跌幅度較大,台北市與台南市則出現小幅度的上漲,顯示住宅價格有再次轉弱的跡象。
今年台北市A級商辦需求創下14年來新高,空置率則創下新低,在未來3年無其他空間釋出、預期租金上漲下,老舊辦公樓陸續興起都更熱潮。
為爭取總投資額700億元的台北雙子星投標案,藍天與宏匯集團今(2018年11月6)日首次公布位於三重的「群光智慧大樓」內部細節,表示未來台北雙子星也將引進該棟大樓獨創的「IWA智慧建築系統」,目標打造「有感覺、會思考、能對話」的台北雙子星大樓,再次展現勢在必得的決心。
今年指標豪宅交易頻傳,高樓層戶價格更不時創新高。根據實價資料顯示,「One Park Taipei元利信義聯勤」再成交9樓2戶,成交總價分別為3.45億與3億元,累計目前已揭露7筆成交紀錄,業者表示,豪宅市場已從谷底復甦回溫,新的頂級豪宅仍吸引置產或換屋豪宅客的目光,預料未來豪宅仍會再出現驚天價格。
內政部日前公布第2季房價負擔能力指標,全國房價所得比為9倍,台北市雖仍高達15倍,但惡化情形已有趨緩。
第一太平戴維斯今(2018年11月5)日表示,台北市財政局委託辦理「新北市林口區力行段70地號地上權」標售,將以底價5.42億元公開標售,地上權土地面積9373坪,地點位於新北市影視旗艦區旁,未來地租換算每坪每月78元,全案預計在11月7日下午辦理招商說明會,11月28日截標。