買房很多人首選都是重劃區,看中的就是完整區域規劃及發展潛力,591實價登錄統計今年前三季全台重點重劃區成交情形,發現以往被戲稱鬼城的「林三淡」華麗轉身變成交易熱區,證明了沒有不可能,只有要不要的道理,其中淡海新市鎮更是成交易冠軍,今年已有破千件成交紀錄,十分驚人。
儘管全台房市一直處在火燙的熱度, 一旦進入第四季,就被房仲業者視為傳統購屋、換屋的重要旺季,買方也會更加積極。房仲業者分析,蛋黃區房價居高不下,不少購屋族將眼光放到「低總價的蛋白區」,其中新北、台中、台南重劃區,兩房低總產品買氣最旺;中高價位的市場稍略有停滯。而在桃園區域房市交易來看,10 月的交易熱區則是集中在桃園區、中壢區及八德區。
因應臺北市快速發展,都市更新與再生腳步也同步加速,為此,北市府都更處成立都市更新開發科,未將專責推動公辦都更相關業務,包含公辦都更先期評估、規劃方案設計與估價、及專案駐點服務等。
台中房價節節高升,不只預算有限的首購族移居到郊區買房,在地建商也退居外圍另闢戰場;其中,距離台中市區車程僅30分鐘的「草屯鎮」,為南投縣門戶,也是台中市進入南投縣的首站,在福寶、久樘、富宇、昌祐等台中建商擠進購地、推案下,預售市場已坐穩2字頭行情,與台中蛋白區房價實力相當!
企業大動作投資北市南港區,土地、住宅、商辦價格屢創新高,根據最新實價登錄顯示,潤泰南港車站大樓今年7月出現一筆實價租金記錄,換算每坪為2,722元,創下南港區域新高價,而去年甫完工的聯合經貿園區租金也站穩2,000元,業者表示,南港成近年北市開發動能最強區域,將會是未來台北市蛋白區最有潛力的區域。
隨著疫情警戒逐漸鬆綁,全台吹起萬聖潮流,不僅百貨及樂園業要搶搭萬聖節「趴踢」感受歡樂派對的氣氛,台中建商也跟風舉辦活動,讓民眾能趁著假期一起同歡,也能帶動賞屋人潮。