老房子文化運動賦予歷史建築新生命!臺北市文化局「老房子文化運動」媒合民間單位,規劃修復歷史建築「舊廈門街派出所」,歷時2年修復,今(13)日正式以「廈川玖肆」為名對外開放,未來將作為多功能藝文空間,引入民間創意活化文化資產,成為城南街區文化新亮點!
國內房市雖受缺工缺料影響,但建商推案信心仍不減,像是台中最精華的七期新市政中心,今年第4季就有「由鉅惟上」、「聯聚方瑞大廈」、「大陸豐蒔」等三大案進場,合計總銷達220億元。在地業者分析,隨著各重劃區房地價持續寫下區域新高,也讓七期補漲態勢轉強,明年甚至可見到600億的新成屋、預售屋案量在市場角逐天花板價格。
新冠疫情肆虐,重新為大台北地區店面進行一番洗禮,根據實價登錄2021年揭露至今,萬華區一舉拿下「金店面王」稱號,一樓店面租賃交易,單坪租金前三名全都是萬華區拿下,前三名則全是集中在武昌街,每坪租金破萬元。台灣房屋表示,最高單價是萬華區武昌街二段店面,單坪月租金11667元,第二名是峨眉街的炭烤店,10,599元,而第三名也在武昌街二段,目前開設服飾店。
年中突發的第二波疫情提前引爆全球通膨危機,基於自用與資產保值的強烈需求,推升房市買氣一飛衝天。隨著各地房價突破歷史新高,新北市第一環的幾個主要行政區也接連傳出新案開價突破8字頭的消息,包括板橋、新店、新莊甚至中永和等地,近期開價「見8」的建案正如雨後春筍般紛紛冒出頭。
新北市塭仔圳計劃啟動,加上政府的溪北新都心規劃,未來將結合五股的新北產業園區與新莊知識產業園區,打造成為「新五科技城」,帶動新五泰區域發展緊密結合,房市快速起飛。隨著新莊房價站上6字頭,泰山5字頭、五股4字頭的時代也即將來臨。
通貨膨脹時代來臨,後疫情房價快速飆漲,台北市房價創新高,新北房屋均價也站上4字頭,年輕人想在雙北買房快要成為不可能的任務。專家指出,一般首購族能負擔的購屋上限約1千萬總價,現階段僅剩八里、淡水還有「最後機會」,甚至可以用千萬總價買到2房甚至3房住家,成為首購族雙北買房「最近的距離」。