此次403強震,不少房子震出紅單、黃單成危險建物,台產(2832)今(21)日即與瑞士再保險聯手,推出全台首張建物結構安全保險,不需等到地震倒塌被貼紅黃單才處理,寶舖建設旗下2都更案,也將為全台首座「認證+保證」建築,並透過SGS在興建過程中全程監督。
微軟(Microsoft)在桃園建置 2 座大型資料中心,桃園市長張善政視察工程進度。微軟資料中心是驅動 AI 發展的重要基礎,選擇落腳桃園,為桃園帶來最新的雲端及 IoT 等服務及技術,也促進桃園市各項產業數位轉型,朝向智慧桃園的目標邁進。
今年房市買氣如何?據市調統計,2023年全台總銷金額仍爆出2.08兆元巨量,年成長7%,創有統計以來新高,已為2019年以來逐年增量成長,專家直言,各縣市買氣每次問,建商都說很好,但其實今年是「坐雲霄飛車」,漲最多的是台北,因指標大案把房價平均值往上拉,預期價漲、量縮現象將成為常態,明年只會「比今年好一點。」
平均地權條例即將上路以及貸款利率來到近期高點,2023年的不動產市場充滿不確定氛圍,然而在新光一號標售案全數標脫挹注下,今年第二季商用不動產交易走出前一季的低迷氣氛。根據第一太平戴維斯統計,第二季大型商用不動產成交金額為448億元,季增率達到181%,年增率40%,合計今年上半年大型商用不動產交易總額為607億元,比去年同期減少23%。
受市區開發飽和影響,近年新莊房市推案大多集中在頭前、副都心2大重劃區,但市中心完善的生活機能與地段價值,卻是重劃區難以超越。所幸在政府大力推動都更的帶動下,新莊市區正持續吸引有志於改善市容、提供優質住宅的建商積極投入整合,每有新案推出總能成為區域房市與購屋民眾的焦點。
「平均地權條例」修正草案第二條「重罰炒作行為」,不動產業界普遍規範不明確,模糊空間大,根據官員說法,炒作行為係「利用媒體或透過網路、社群或說明會散布不實銷售價格及銷量,造成誤導成交;利用親屬、員工或雇工排隊、營造銷售假象,影響購屋人判斷;自行或利用人頭營造假象或揪團違規溍銷、哄抬售價」等多個面向,未來認定後將予以裁罰。