業界第一張！建物結構安全保險 台產、瑞士再保聯手倒塌、漏水皆可賠
全台第一張建築物結構安全保障保險，今日四方宣布攜手合作（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
此次403強震，不少房子震出紅單、黃單成危險建物，台產（2832）今(21)日即與瑞士再保險聯手，推出全台首張建物結構安全保險，不需等到地震倒塌被貼紅黃單才處理，寶舖建設旗下2都更案，也將為全台首座「認證+保證」建築，並透過SGS在興建過程中全程監督。
台產、瑞士再保、寶舖建設和SGS台灣今天在記者會現場簽署合作，為首張經由第三方單位SGS認證的建築結構保障產物保單。該保單由台產攜手瑞士再保險推出，建商購買保險後，以房屋所有權人為被保險人，在保險期間內如果因為建築工程瑕疵造成結構強度不符合建築法規的規定而有倒塌的風險，保險公司將直接賠付屋主建築物補強或重建的費用。
台灣產物保險總經理陳昭鋒表示，保費為建商建照成本的百分之一，不過也要建商有很好的品質才會願意保，承保對象是品質透明度高的建商，因為是透過SGS去做建物從設計、興建開始的建築安全履歷，全品項的去驗證，以保險提高建築的價值與保值性。
陳昭鋒提到，在所有產險商品中，「建築物結構安全保障保險(IDI)」是保險期間最長、再保險門檻最高的產品之一，對於風險管理及透明度要求極高，但其特色就是能為優良建商創造價值與良性的ESG循環，透過IDI保險，保險公司與建商共同為購屋者提供進一步的保障，在有漏水、建物安全疑慮時，就能先行檢修，不用等到大震後倒塌再來重建，未來將持續與理念相同的優質建設公司合作，也希望透過政府、銀行的力量來推廣。
寶舖建設董事長劉克健表示，首案「寶舖全健築知行」即投保700多萬元，保額具有8.9億元的保障，建物在10年內，只要有倒塌危險或漏水等問題，皆可申請理賠，他說，相信全透明是一切信任的基礎，所以打造台灣首座 IDI「認證＋保證」的建築，能提高建築價值與保值性，攤提下來，保費低、保額高，相當划算！
寶舖在萬華的南寧路案也將投保IDI，兩案皆為都更案，劉克健說，寶舖從「寶舖CARE」起便成為第一個採用SGS建築品質全品項驗證的客戶，包括取得WELL等各項認證，大約比一般建案多花15%的成本，但實際上不會比其他案子賣得更貴，是要打造健康建築，而不是為了賣高價。
據了解，「寶舖全建築知行」基地面積240坪，位在復興南路，為整合完包括知名的小李子店面等清粥小菜一條街危老案，將規劃地上17樓、地下5樓，總銷60億元，每坪單價170萬元。
瑞士再保區域總經理Jimmy Lim則提到，現在在歐洲及日本，IDI保險幾乎是所有新房子的標配，包括法國、西班牙、瑞典等自1978年起，陸續規定所有新房子須強制投保IDI保險。日本自2009年也規定新房強制投保，否則建設公司須向政府提存一筆品質保證金。在英國，則屬於自願投保，但自2014年起已成為所有新房子的標準配備，沒有IDI保險的房子不僅很難取得貸款，二手交易的時候更是困難重重。台產則強調，希望藉由與瑞士再保推出的第一張保單，讓未來「認證+保險」的房子成為主流。
瑞士再保、台產、寶舖建設和SGS台灣簽署合作，寶舖旗下2都更案為承保個案。
