內政部今(2)日部務會報通過「都市更新建築容積獎勵辦法」修正草案等4子法,明訂各項容積獎勵項目最高額度,其中規模獎勵最高可達35%。內政部表示,新版容積獎勵要讓參與都更的民眾看得到、吃得到,預計最快5月底就可以公告實施。
代表北台房市的住展風向球今(2)日公布,近期新建案市況回溫,使得4月預售屋供給增,但看屋人組數也同步上揚,業者表示,雖然看屋來人量變多,但並未推升成交組數,推測原因可能是受到政、經因素干擾,購屋考慮期似乎有拉長的跡象,使得市況「牛步」回溫。
4大房仲今(30)日公布4月內部成交數據,整體而言,儘管受清明連假影響,由於3~4月仍是買房旺季,北是房市呈現溫和復甦,中南部則持續熱絡,以台南、高雄有2成年增幅,但熱度已不如往常,但上半年已過半,下半年有選舉議題,因此今年房市估計還是會呈現「量增價盤」的格局。
在今年3月標售中全數流標的都更豪宅「明日博」,今(30)日國有財產署再度將17戶公告標售,不過底價和上次一樣,預計5月28日開標,房仲業者指出,雖然近年豪宅買氣回溫,但這種「高不成、低不就」的高價宅,市場上還不少成屋待售,恐怕標售價格魅力不大,估計國產署評估單價沒有下修必要,只缺有緣人。
富比士地產王記者李哲維/台北報導 國泰房產昨(29)日公布今年第一季全國房產指數,全國推案量持續回溫,但北部地區成交量仍在2013~2014年波段高點之3~4成左右,反觀中、南部地區成交量已漸回穩且回到上波高點,預期第二季全國推案量增加情況下,成交量是否能向上跟進,為後續房市能否持續復甦的主要關鍵。
中央銀行發布3月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承作房貸464.82億元,月增119.17億元,利率續降0.011個百分點至1.627%,為今年以來低點;合計第一季新承作房貸金額達1305億元,創下8年來同期新高,顯示房市呈現溫和復甦。