房價飆漲讓許多民眾望屋興嘆，但專家提醒，不妨善用「區域均價」作為挑房依據，沿著均價線下探，仍有機會找到高CP值且具發展潛力的好房。根據591與住展資料，2024年七大都會區預售均價全數創高，市場雖因政策轉冷，但部分精華地段仍順銷，顯示自住型買盤穩健。若想買得安心又划算，建議從實價登錄觀察區域行情，掌握合理均價，並利用建商推案旺季如329檔期，爭取早鳥優惠與付款彈性方案，是現在盤整期中搶進好物件的明智策略。
2024年房市上熱下冷，上半年全台預售市場火熱，全年仍有不少建案迅速完銷，統計全台最熱銷的十大預售屋，以有科技園區加持的高雄與嘉義建案分占前三名，高科技產業群聚效應有望帶動當地發展，為當地增加大批就業和商業機會，吸引不少族群提前卡位布局。
房市329推案大檔將至，先前市調統計北台灣將推破3千億元飆出歷史新高量，今(11)日最新統計六都、新竹今年329檔期推案，整體總銷金額達8223.2億元創下歷年次高，較去年同期微幅成長5%，不過進場個數約346件，年減直逼1成，各縣市冷熱不均，雙北逆勢成長、新竹台南則大幅衰退。
永慶房屋今(5)日發布最新「政大永慶七都大樓房價指數」與「雙北公寓房價指數」，數據顯示，去年第四季七大都會區僅剩台南市的大樓房價指數相對持平，其餘六都指數均見下跌，又以新竹縣市單季下跌3.4%最多。雙北地區的公寓房價，Q4更見指數跌幅擴大，單季跌幅超過4%。
六都地政局今(3)日公布2月買賣移轉棟數，六都交易量為1.5萬棟，合計前2月則共約2.98萬棟，年減幅達25%，新北、台南量縮幅度更超過3成，房仲指出，新北主要是熱門推案重劃區熄火、建商緩推，台南則是先前由科技產業帶動的蛋白區，目前投資、置產頗為觀望。
全台高鐵站近年隨旅客增多，周邊房價也跟著衝高，據實價登錄，比較六都加新竹高鐵站點新案與成屋成交行情，其中以板橋、台北兩站房價年漲幅各逾20%、18%最高，而左營站則以年增率逾17%排第三。
