台中房市去年景氣頗佳，就連咖啡業者也趁勢獲利了結！據實價登錄揭露，由維也納Julius Meinl咖啡代理商「寶和食品」持有的「方舟美術133」，去年10月以總價3990萬元售出，5年獲利490萬元、比賣咖啡還賺！專家則表示，咖啡市場競爭激烈，中型業者又受內外夾擊，因此在不動產市場熱況下，賣房獲利優於本業並不意外。
商辦市場新春開紅盤！據實價登錄揭露，全球人壽於今年1月豪砸近3億現金，購置七期商辦「NTC國家商貿中心」23層，與此同時，國泰世華西區商辦，日前也由量販店業者大買家以7億元買下；專家指出，台中商辦熱度持續增溫，A級商辦租金行情甚至突破單坪千元以上，在產業、建設、需求等優勢支持下，後況利多可期。
近2年來房價漲勢不休，新興重劃區大樓動輒5、6千萬，也凸顯豪墅性價比優勢；根據業者統計，台中10大豪墅社區最高總價為單元二的「日興永富」，去年5月以1.1億元成交，成為2021年度豪墅王，排名居次的陸府「觀止Ⅱ」總價也突破「億」元，雙雙稱霸台中豪墅市場！
富豪口袋深不可測，「打包掃樓」更是屢見不鮮！根據實價登錄揭露，台中最高豪宅「聯聚瑞和大廈」再揭露4筆交易紀錄，經查買家為南區積善里的陳姓家族，以5.85億包下該豪宅40樓、41樓4戶；其中41樓戶更是高達1.51億元，換算單價約86.4萬元，寫下社區單、總價新高！
農曆春節前夕向來是房市淡季，台中市1月買賣移轉棟數也顯示出市場交投冷卻、月減18%；專家指出，若排除季節性因素影響，台中房市交易量仍在高峰，政府「打炒房」政策也開始被市場消化，預估329檔期後交易量可望逐漸回溫。
台中商辦市場交易熱絡，據實價登錄揭露，豪辦「聯聚中庸大廈」再度寫下破億交易紀錄，統一集團關係企業「高權投資股份有限公司」去年11月以1.49億元買下21樓戶，專家表示，近來不少重視門面的企業主選擇「廠辦分離」，進而成為豪辦產品的主要客群。
