南二都隨著台積電和半導體產業進駐，助攻台南與高雄房市漲幅，尤其是在科技廠區和交通便利區域，房價均顯著上漲。根據統計，近三年來台南和高雄房價漲幅均超過20%，尤其是台南善新區、高雄橋頭、楠梓等地，相對地在房子產品結構上也讓大樓和華廈成為主流。
購屋族辦房貸「關關難過」，想要優惠利率，又要核貸成數高一點！市場氛圍與購屋族信心受央行限貸令影響，但一項統計卻發現，屋齡0至3年的新成屋貸款成數最高！這也讓具備首購身份、剛需強勁的自住客，更有進場信心，本就具備即買即用優勢的「新成屋」案場，現在又多了一個可核貸成數較高的優勢，明顯感受來人、來客。
市場估算，今年928檔期台中市的預售屋推案，光北屯區就佔了3分之1以上，仔細盤點北屯各區域，推案量、話題最多的14期，最高房價已來到8字頭，但北屯舊市區，竟還有4至6字頭的預售及新成屋，且生活機能皆為完熟區域，成為房市銷售黑馬。
打炒房發威外，市場好壞，還須看當下經濟發展的趨勢及市場資金水位高低。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴今(8)日表示，「這次的交易量萎縮是景氣過熱，央行要做風險的控管，盤整向下的初期，較有機會撿到便宜！」
北市東區捷運忠孝復興站旁，原屬於大同（2371）旗下資產的7幢地上四層的老透天店面，宣布以95.88億元售出，由達麗建設（6177）占比6成、海悅（2348）占比3成、彥文資產管理占比1成買進，土地面積約787.10坪，換算單坪價格高達1218.24萬元，成千萬地王之一。
新北市房市持續升溫，三重區再度成為市場焦點，連續七季蟬聯交易和申報冠軍。據統計，113 年第2季新北市預售屋實價登錄揭露 6,651 件，總成交金額達到 1443.9 億元，較上季分別增長 32.5%和 39.4%。其中，三重區表現最為亮眼，交易件數達 1,362 件，總金額 340.9 億元，不僅在全市中奪冠，且成交均價也上漲 10.8%。
