台中北屯14期重劃區話題十足,累計土地銷售面積超過2萬坪,百億推案量正蓄勢待發,然而,該重劃區「地王」標售案卻傳出二次延後開標消息。負責標售的業者戴德梁行表示,延標主要是為了躲避打炒房風頭,同時配合政府防疫,但也有業者認為,該筆土地雖然條件不錯,但底價偏高,最後有可能改採私下議價方式進行。
台商回流力道只增不減,工業地產及商辦已取代住宅,成為指標建商推案主力,根據業者統計,2020年土地交易量再破3000億元,商用土地比例居第一位,占比超過4成,已知目前北部建商在商辦推案量已超過910億元,預期2021年房地產市場仍是穩健局面,辦公大樓、廠辦大樓及廠房仍是亮點。
高雄捷運局主辦「捷運橘線O4站土地開發案」今(18)日於北市寒舍艾美酒店舉行招商說明會,此次一改前3次設定地上權招標,改採土地標售,並可興建住宅提高開發誘因,一改前次流標陰霾,吸引北部上市櫃建商包含潤泰、日勝生等20家廠商出席,有望順利標脫。
由台電公司委託仲量聯行主辦「台電中心倉庫南港舊址(AR-1-2)公辦都更案」今(19)日舉行第二次公開招商說明會,為台電有史以來最大標的,因其優越地理位置以及符合北市府東區門戶計畫,現場吸引國內外超過50家投資人參與,不乏多家上市櫃建商,投資額百餘億,預計創造總開發價值達300億元。
國產建材實業(2504)今(7)日召開法說會,公布第三季合併營收為47.07億元,稅後淨利達7.38億元,前三季營收已超越去年全年稅後淨利,國產建材實業指出,南科在台積電擔任領頭羊以及台商資金回流設廠,房市暢旺帶動下,國產訂單已滿到2021年全年,明年可說是幾乎沒有淡旺季之分,對2021年營收相當樂觀。
美中貿易戰開打,台灣成為最大受益者,自2019年開始,轉單回台生產製造的擴廠腳步也帶動企業增設辦公據點需求,即便今年爆發新冠肺炎疫情也沒有讓企業止步,反倒因台灣疫情控制得宜,進一步加速回台布局,促使商、廠辦市場交易熱度直線升溫,吸引建商看好後市爭相投入,紛紛大舉搶地推案。