有房市反指標之稱的法拍市場,今年在經濟走弱、不動產市場成交量減少下,不僅未有斷頭潮,前三季拍賣移轉量更創下史上同期新低紀錄,全台拍賣移轉棟數僅2,655棟,與去年同期相比大減17.2%,六都中僅台南拍賣移轉量上揚,更逆勢大增逾4成。
台中市政府今(27)日舉辦區段徵收配餘地土地標售案,佔地近6000坪的新站南段產專二用地,被有「壽險包租公」之稱的國泰人壽,斥資約33億元買下,為本次標售的總價王。盤點台灣近年來高鐵特區地王現況,苗栗、彰化、雲林至今尚無開發消息。
獲利須繳交的房地合一稅,過去個人房地合一稅長時間皆以台中為大戶,而據財政部最新公布統計,今年營利事業繳交的房地合一稅收,創下歷史新高的198億元,不僅反映出過去一年私法人在交易不動產有明顯獲利,特別的是,繳稅大戶就屬台北市貢獻最多,今年稅收高達64.4億元,占全國此稅收比重約32.5%,等於每10元稅收,就有3.2元是台北市貢獻。
根據內政部營建署統計,全國營造業者共有19,700家,具備甲級營造資格就超過3,000家。2023年底將至,開始進入年底趕工入帳高峰期,其中以公共工程為主的營造廠,在9月營收開始衝高,年增率至少在5成以上。
台經院今(25)日公布最新景氣調查,三大營業氣候測驗點呈現「二升一降」。台經院景氣預測中心主任孫明德表示,關於接下來的經濟情勢,須特別留意「二次通膨」、「雙率解凍」及「服務逆風」這三個關鍵字。
新竹房市火熱,漲勢同樣也驚人,尤其竹北坐擁竹科效應與高鐵便利性,近期高鐵周邊推案就有不少案場開價達8字頭,甚至上看9字頭,儼然成為新天龍國,對此在新竹、苗栗有多點布局的飛鷹地產董事長王銘國認為,竹科外溢與建設、交通到位下,竹北房價還有空間,高鐵周邊甚至未來可能達百萬元。