房價真的鬆動了！據最新出爐的第1季國泰房地產指數，全國相較上一季「價量俱跌」，相較去年同季則「價漲量縮」，成交價相較上一季小幅下跌1.57%，除了桃園仍上漲外，新北、新竹呈現持穩，台北、台中、台南、高雄四都則下跌，其中台中成交價下跌7.14%跌幅較多。
以白派豪宅聞名的台中豪宅「新朗日匯」，近期揭露一筆大額交易，35樓戶以8528萬元售出，換算單價約62.3萬元，創下社區單總價新高；具謄本資料顯示，買家為陳姓自然人，登記地址也同樣位於七期重劃區內。專家則指出，該交易為「新朗日匯」首筆高樓層交易，自然具備創價空間。
世邦魏理仕（CBRE）公布2023年第一季商用不動產市場季報記者會中，董事總經理朱幸兒以身兼「中國華東區董事總經理」身份親自回台主持，她觀察台灣商用不動產市場時指出，全球景氣走弱及央行升息影響，今年成交量會呈現「萎縮」趨勢，現今已有不少機構投資人、金融壽險業，開始積極評估投資海外，預期第三季可望看到資金外移海外購置不動產的潮流，商辦市場雖受衝擊，但核心區仍會一枝獨秀。
東區門戶計畫如火如荼進行中，北市南港區在區域指標新案「世界明珠」的帶動下，儘管房市買氣明顯下滑，北市成交量同樣遽減，但新案市場依然有高價交易，精華地段已為百萬行情。
今年第一季六都買賣移轉棟數是5年來最低，象徵區域買氣的家戶購屋比，今年首季同樣創下近年新低，六都每百戶均不到1戶購屋，台北、台中、台南創6年同期新低，而新北、桃園、高雄則是創下7年新低，首季買氣僅高於房地合一稅上路的2016年。
台中3月買賣移轉棟數出爐，累計首季交易量年減21.9%；由於台中房市自2020年以來，已連續3年突破萬棟關卡，今年則回落至9,945棟，專家則表示，「這波房市恐需撐到升息壓力減緩」。
