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看好疫後觀光潮 國泰中華大樓迎來大房客日本西鐵飯店開幕

看好台灣疫後旅遊商機，由國泰一號REITs基金所持有的不動產「台北中華大樓」，迎來日本西鐵飯店集團來台投資第一案，旗下品牌Solaria索拉利亞西鐵飯店台北西門，今(1)日正式開幕，為西門町首家日式國際連鎖飯店進駐插旗。

西門地標「台北中華大樓」成功都更 吸引日本西鐵飯店進駐

新光一號REITs在上月成功標售六棟精華大樓，揮出全壘打，標售總金額達306.9億元，與當初購入總價113億元，翻了三倍，而由國泰一號所持有的北市西門町地標「台北中華大樓」，也傳出好消息，日本西鐵飯店集團旗下品牌「索拉利亞西鐵飯店」將進駐，並於8月1日正式開幕，將成為台灣REITs市場成功都更的首例。

第二季A辦成交量不升反降 B辦空置率持續創低 租金穩定成長

大型商用不動產交易回溫 第二季總額達448億元

平均地權條例即將上路以及貸款利率來到近期高點，2023年的不動產市場充滿不確定氛圍，然而在新光一號標售案全數標脫挹注下，今年第二季商用不動產交易走出前一季的低迷氣氛。根據第一太平戴維斯統計，第二季大型商用不動產成交金額為448億元，季增率達到181%，年增率40%，合計今年上半年大型商用不動產交易總額為607億元，比去年同期減少23%。

新光一號全數出清 新光大樓逾30億順利標脫

第一太平戴維斯舉辦新光一號不動產投資信託基金所屬之「新光國際商業大樓部分樓層」公開標售案，公告底價為29億5024萬元，坐落於有台北華爾街之稱的南京東路三段核心位置，是台北市辦公室交易熱門區域，公告期間吸引許多專業投資機構、中小企業及保險業評估，最終由能率資本股份有限公司以新台幣29億8168萬元得標，溢價率1.1%，換算辦公室每坪單價約97.5萬元。

鼎固重磅宣布！ 116億拿下「新光天母傑仕堡」大樓標售

鼎固（2923）重磅宣布，旗下子公司鼎固置業以總價約116億標下「新光天母傑仕堡」大樓標售案，由於該棟現已有不少商場在此進駐，鼎固表示，標下此案後，不會再重新改建，經營規劃上仍維持租賃為主。