台南市政府地政局公布最新統計,台南市不動產市場交易今年第2季持續表現強勁,最新數據顯示,建物買賣移轉棟數達到了7,670棟,不僅較前季6,865棟成長11.73%,更比去年同期顯著增長了41.67%,反映出市場的活絡和投資信心。另外,本季土地買賣筆數達到14,569筆,較前一季增長了15.95%,年度增長率也達到16.02%,表現了市場對土地資產的高度需求。
高雄市不動產仲介經紀商業同業公會今(11)日舉行理監事長交接典禮,在高雄市長陳其邁、社會局長蔡宛芬及來自全國仲介經紀公會與會員們見證下,順利完成交接,由第四屆理事長簡志坤交印給第五屆理事長郎德明。
都更在老屋多的雙北市正積極推動中,但有不少建商提及,沒有一定房價都更是無法獲利回收成本,而手上擁有五家上市公司的上曜建設董事長張祐銘,深耕台南多年以來,不斷蓋出台南第一高樓,房價也是區域新高,子公司斐成即專注走危老都更,在台南市區有辦法推行都更,張祐銘今(11)日透露,南部與北部仍有資訊落差,都更不容易推,因此就是直接買斷較無斷層。
受惠於熱錢挹注,近2年來台中環內房價驚驚漲,已從先前的4字頭奔上6字頭,今日臺中市不動產聯盟協會舉辦理事長交接典禮時,新任理事長蘇興民大膽預言,台中房市「七上八下」的時代來臨,接下來環內房價會在7、8字頭來回震盪。
新潤(6186)位於新北市新莊的「新知商辦」大樓,在一波三折的交易過程後,最終由 LED 導線架大廠一詮精密工業(2486)以 29.9 億元全數購得,成為今年新北市商用不動產市場上的一大亮點。
台南市不動產代銷公會第八屆輔導理事長陳雨利認為,過去習慣的單一蛋黃理論,房價多以舊市區為中心往外遞減,而目前台灣房市呈現多蛋黃現象,不只是台南,包括高雄也有這樣的情形,主要是科技題材帶動,因此蛋黃不單出現在都會區,有科技議題之處,也會成為新的蛋黃區。