根據內政部資料與建物買賣移轉棟數顯示，去年六都除台北市外，其餘五都均呈現價量俱揚走勢。中信房屋以去年（2021年）第三季與前年同期內政部住宅價格指數相比，六都房價均呈現正成長，其中以台南市住宅價格指數年增率最高，台中市則緊追在後，漲幅分別為11.3%及10.2%，而房價位階較高的台北市和新北市也分別有6%及5.5%的成長，位居第5及第6名。
台中市北屯區曾被視為首購天堂，區內的機捷特區、廍子重劃區4年前甚至還可見1字頭建案，不過，近年在重大交通建設補足下，區內房市水漲船高，不少投資客也趁勢拋售手上庫存；據實價登錄資訊顯示，從預售階段持有至成屋，大多都有200萬、300萬獲利，甚至有屋主大賺620萬，報酬率相當驚人。
台中市精華地段土地稀缺，建商不惜砸重金搶進！根據實價登錄揭露，座落於南屯區、佔地近900坪的幸福車站停車坊東興站，去年9月以單價115萬元賣出，買方則為台中品牌建商國聚建設；據了解，該筆土地35年來為同一家族持有，猜測地主見台中房地價持續攀升，高檔趁勢賣出。
根據中信房屋網路調查指出，2021年民眾普遍認為以7月實施的」房地合一2.0」最受關注，緊追在後的就是房價上漲的話題，兩項消息皆獲得4成以上受訪者的認同。
台中房市買氣續旺，2021年移轉棟數達4萬9806棟，創8年來新高；市場專家指出，台中部分地區房市基期已高，買盤有轉向蛋白區購屋趨勢，不過整體而言，領先指標仍呈現多頭趨勢，預料今年台中房市交易走溫、價格緩漲。
2021即將結束，房市銷售成績依舊亮眼，不論政府實施打房政策，祭出信用管制手段，對於投資人有些許嚇阻效果，原本年底購屋旺季的腳步也放緩不少，然而近期股市衝上萬八，市場資金豐沛，不少人的金融投資的最終目標還是要買房置產，因此預計部分獲利了結的資金還是會陸續轉向不動產。5大房仲業者內部交易在12月成交有些許成長，對於2022的看法則是趨於保守。
