台南市政府今(2)與春福建設舉行「臺南市北區延平段九六新村眷改土地都市更新案簽約儀式」,由市長黃偉哲及春福建設副總經理李富正共同簽約,將於116年動工,並預計於120年完工至少250戶社會住宅。
高鐵南延屏東計畫採用「高雄方案」,日前行政院長卓榮泰於高雄新車站廣場成圓天棚啟用典禮時宣布,未來高鐵將沿著台鐵高雄鐵路地下化旁路廊,以地下化方式進入高雄車站,再往東延伸到屏東六塊厝,全長約28.8公里,同時高雄車站周邊也將啟動「大都更計畫」。
房貸緊縮加上第七波信用管制下,房市急凍,尤其中古屋交易量已連月下滑,據今(31)日各大房仲業者陸續公布12月自結門市交易量,雖然相較去年仍下滑三成,但與上月相比,已有3%~6.8%的增幅,顯示部分賣方惜售心態已有鬆動,且市場正逐漸適應房貸緊縮的狀況。
919央行祭出第七波信用管制後,替房市投下震撼彈,買氣一路降到冰點,尤其房價快速上衝的區域,在此波似乎已出現逐步修正跡象,據591實價登錄,對比9月打炒房前後,七大都會區十大房價鬆動區域,普遍跌幅1成,並以高雄占半數最多,其中重災區楠梓,前後單價就差4萬元,若以購買30坪房屋來說,晚1個月買反而現省百萬元。
隨著高雄科技產業進駐及重劃區開發,高雄房市熱度不減,但大量推案帶動預售屋價格高漲,使得中古屋的高性價比愈加突出。永慶房產集團統計實價登錄數據指出,高雄市今年中古屋與預售屋單坪價差高達六成,小港區、前金區及鼓山區名列前三,每坪價差至少10萬元。對於購屋預算有限的首購及小資族來說,中古屋成為實現購屋夢想的重要選擇。
「爬也要爬進台北市!」以新莊菜市場囝仔為榮的科達建築董事長賴建埕,今(27)日喜訊連發。宣布未來已準備好888戶、總銷共200億的案量,其中明年329檔期將攻進北市蛋黃區,推出總銷100億元的「科達大巨蛋危老案」,透露將是親民的三千萬以下價格,並指出,「明年是過去最多的,有10萬戶新屋將交屋,會有讓利空間,將是年輕人買房凍漲的甜蜜期。」