捷運站周邊通常是購屋首選,但想沿捷運買房,尤其是台北市各捷運站點,口袋真的要夠深。據台北市地政雲資料,去年全台北市捷運站300公尺內交易量前五大捷運站分別為中山國小、內湖、中山、古亭、永春,五站中僅內湖站的平均成交單價維持在6字頭,其餘皆上看7字頭。
就怕跟不上房價漲價的速度,農曆年後,全台預約看房數大幅提升,根據樂屋網內部統計,六都預約中古屋看屋數,北市躍升了5成,新北及台南則位居第二,與去年同期相比,大增了8成,其中又以台北市文山區預約看屋最夯。
後疫情時代,隨著世界各國對健康養生更加重視,提升免疫力的方法成為生活潮流,釋放「負離子」器材成為最夯的商品,3月19日(周六)下午1點到4點半,「尚禾亞康養國際集團」於台北萬豪酒店五樓的萬豪一廳舉辦新品發表會,將展示最新款的「循氣蒸」,參與新機發表會將享有驚喜優惠限定價及超值禮品十三重送以及參加禮、抽獎禮等著你,層層優惠,絕對是心滿意足。
台北市有超過七成住宅屋齡超過30年,是六都中住宅平均屋齡最大的縣市,在2017年5月開始實施危老條例後,不限基地大小,只要100%土地及合法建物所有權人同意,就可獲得10%的容積獎勵,讓老宅成為北市房產交易熱點,30年以上透天交易量逐年攀升,到2020年成交總額達251.8億元,但也隨著容積獎勵開始逐年降低,2021年的成交總額大減三成,僅171.8億元。
今日由行政院長蘇貞昌與交通部長王國材、基隆市長林右昌,在上午視察基隆七堵站預定地時,拍板定案基隆捷運線,預計2032年完工通車,其中汐止是台北市外圍第一圈但還仍未有捷運經過的區域,而基隆部分區域中古屋去年均價還在1字頭,預期基隆捷運線通過後,將對站點周邊帶來新話題,也帶動周邊房市與生活機能。
台灣邁向蝸居化嗎?先前內政部資料顯示,去年住宅核發使照數量是近13年以來新高,但住宅平均面積卻減少,7年內新完工的住宅面積平均減少約12坪。除了建商為了搶攻預算相對有限的購屋族,坪數規劃越做越小,為了擠進蛋黃區,購屋族的買房選擇坪數也越買越小。