三重房市火熱,全坤建(2509)即公告簽下新一筆合建分屋案,預計投入約11.45億元,與地主重良建設等非關係人,開發新北市三重區大安段735等17筆地號,未來將以簡易都更方式進行,同時也將在10月如期再推新案,雖遇大選干擾,但地點佳推案仍相當有信心。
軌道經濟再發酵,北市捷運局進行中正紀念堂站(捷四)及廈安站(捷十)土地開發基地公開甄選投資人招商說明會,預估2案總投資金額高達47億元,現場不少廠商出席,顯現出對該案的興趣。
北市30年以上住宅高達七成,據北市府都更核定案件,10年來已累計885件,最熱門的五大都更熱區,分別為大安、中山、中正、士林及北投,翻新後的鑲金程度更是屢創新高,其中近期新建案,位於大安區的「敦南霖園」,今年3月即以每坪282萬元成交價創下最高行情。
近年來國內發生多起預售爛尾樓以及預售屋一屋多賣的爭議,造成民眾繳交預售屋價金卻無法得到保障的情形,讓內政部有意變更預售屋履約保證制度,工程進度必須超過6成才能動用信託資金。
據台北市地政年報資料顯示,去年全台住宅單價交易前10高,全都位於北市市中心的傳統豪宅區段,包括大安區、信義區、中正區、中山區與松山區,而名列前10大豪宅不僅為200萬元俱樂部,單價更全數超過240萬元,更皆為熟悉的老面孔,專家指出,因入住有助於身分象徵,並且看中其未來增值性。
淡水重大建設「淡北道路」歷經兩次流標,終於成功決標,新北市府指出,將朝今年開工努力,預計118年完工通車,改善淡水交通瓶頸,對此,專家則指出,總統及立委大選已經開打,各方陣營與候選人紛紛把建設牛肉端上桌,但仍要留意重大建設支票兌現的關鍵三部曲,小心成為芭樂票的可能性。