根據媒體報導「預售屋換約限制再放寬，平轉可望不受限制」，內政部今（10）日澄清「平均地權條例」修正草案已於今（111）年4月11日送立法院審查，其中限制預售屋或新建成屋買賣契約部分，目前規定買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親，或經內政部公告的特殊情形，例如在簽約後因重病長期療養等重大變故致無力繳款情形，經報請縣市政府核准外，均不得讓與或轉售第三人，並無放寬在無獲利情況下，依原契約價格轉售，可不受換約限制。
政府打房出手愈來愈重，除央行逐步限縮購地貸款成數，行政院會也在7日通過「平均地權條例」修正草案，限制預售屋轉售。此政策一出，市場開始傳出房屋抛售的訊息，近年積極布局台中房市的亞昕集團（5213）董事長姚連地直言，打房政策「預售屋不得轉約」已嚴重干預自由市場機制，是相當不明智的作法。
日前行政院會通過「平均地權條例」修正草案，接著將送立法院審議，打炒房五重拳，受外界高度矚目。有房市專家認為，如果繼續下重手，將對市場造成後遺症，可能會有多殺多、爛尾樓、換屋客受害等負面效果，市場恐怕將形成建商大者恆大的寡占事業。
行政院會今（7）日通過《平均地權條例》修正條款，5大重點「限制換約轉售」、「重罰炒作行為」、「建立檢舉獎金制度」、「管制私法人購屋」、「解約及申報登錄」都有明文規定罰則，其中較具認定爭議的有限制換約轉售與管制私法購屋部份，內政部也列舉排除條款，未來三讀通過後將盡快實施，預期未來對於市場亂象有可能降低。
民眾黨團今天上午召開記者會，直指高房價已經是超過半數國人公認的民怨之首。民眾黨立院黨團副總召賴香伶、幹事長張其祿以及民眾黨新竹縣議員參選人徐勝凌、桃園市議員參選人林昭印和台北市議員參選人吳怡萱，共同呼籲政府盡速加大社宅興建動能、妥善運用社宅平衡區內發展，並開放市民參與建置，提升區域生活品質。
為了遏止炒房歪風，內政部去年底提出《平均地權條例》及《不動產經紀業管理條例》修正草案，但「嚴懲炒作關3年」條文因有「認定模糊」而確定拿掉，但行政院會至今遲遲未通過，讓外界質疑政府決心。內政部次長花敬群今日表示，草案目前進入精修階段，「所有數字都沒有要再改」，特別針對「限制換約轉售」部分進行精準的文字調整。
