央行昨日公布五大銀行新承作利率，7月新增房貸利率已飆上1.703%，已連八月上漲並創六年新高，而根據最新聯徵中心資料顯示，今年第二季購屋總價已連兩季都站上1200萬元，平均購屋面積為43坪，創下2009年聯徵中心統計以來的新低，平均單價每坪28.3萬元，則為統計以來新高，反映高房價下，民眾只能越買越小間。
內政部今發布111年第1季全國及6都住宅價格指數，全國住宅價格指數為121.01，較上季上升2.99%，較去年同季上升9.41%，為103年第3季以來最大升幅；全國房貸負擔率為38.35%，較上季增加0.52%，較去年同季增加1.81%，負擔能力維持「略低」等級；本季全國房價所得比為9.58倍，較上季上升0.12倍，較去年同季上升0.45倍。
央行睽違14年來首度調升存款準備率0.25個百分點，過去5天，台股跌掉了617.72點，跌幅達3.91%。央行升息、金融市場動盪、政府打炒房措施，三大因素對於房市交易影響大，打房效果已驟效。央行經研處副處長蔡惠美表示，民眾買房的確更趨審慎，剛性需求者也會從限制較大的預售屋，轉而尋找成屋或二手屋等物件。
打房到底有沒有效果？數據最清楚，根據內政部公布110 年第 4 季全國住宅價格季指數為 117.50，較上季上漲2.32%，較去年同季上漲 8.62%。六都中以台南漲幅最大，較去年同季上漲11.88%。
內政部31日發佈110年第4季全國及6都房價負擔能力指標，全國房貸負擔率為37.83%，較上季上升0.93%，較109年同季上升1.02%，變動幅度穩定，房價負擔能力維持「略低」等級；另本季全國房價所得比為9.46倍，較上季上升0.22，較109年同季上升0.26。
近期國際情勢緊張，俄烏戰爭持續僵持，影響金融市場穩定，加重全球通膨壓力，且變種病毒在亞洲擴散快速，國際經濟預測機構紛紛下修全球2022年經濟成長表現，台經院也經過模型試算結果，2月製造業營業氣候測驗點為101.44點，月減2.42點；服務業營業氣候測驗點為94.07點，月減2.10點，連兩個月下滑；營建業氣候測驗點為107.14點，月減2.8點，再度轉為下滑格局。
