知名商仲世邦魏理仕近日成功促成三重頂崁工業區近千坪精華廠地交易,由上市建商新美齊以 8.3 億元購入,每坪單價約 86 萬元。此工業區位於交通樞紐,具備絕佳發展潛力,吸引眾多科技、電子製造業進駐,形成企業總部聚落。
住宅市場銷售火熱,商辦市場同樣不停歇,尤其政策並未對商、廠辦市場有所限制,因而不少建商也將重心多放於此,近期上市櫃建商新潤(6186)、新美齊(2442)接連首度跨足商用不動產,尤其新潤位在新北市新莊的「新知商辦」大樓,更以總價29.9億元全棟售出,十足建立其信心。
瑞普萊坊 23 日公佈 2024 年第二季台灣商用不動產與土地市場報告,今年上半年商用不動產與土地重大交易總金額分別為 852 億元和 871 億元。瑞普萊坊顧問暨市場研究部總監江珮玉指出,2023 年上半年的新光一號 REITs 不動產標售案大幅推升了當時的成交量。
商仲業者高力國際公告,辦理新北市新莊區西盛工業區土地公開標售,土地總面積約 987 坪,即日起已開放領標並訂於 9 月 3 日開標。這塊土地的標售受到廣泛關注,因其地理位置優越,具備良好的交通和產業聚集優勢。
蘆洲在地建商三多立建設深耕地方多年,以扎實穩健的施工品質與規劃設計深受肯定,不僅是三重、蘆洲一帶民眾心中的建設第一品牌,更是屢獲國家建築金石獎肯定的常勝軍。適逢三多立建設30周年,二代接班的執行長李念穎表示,未來將站在父親打下的堅實基礎上,以創新思維打造國際化的新品牌。
淡水長年來苦於交通壅塞問題,且距離台北市車程約 1 小時,房市始終無法像新北其他區域受到注意,但長期處於2~3字頭的房價,卻也是淡水乃至對岸八里一帶房市發展的最大誘因。隨著區域最重要的聯外交通建設淡江大橋即將於明年完工,淡北快速道路也已正式動工,淡水房市最近正掀起一波通車前的卡位潮,業者樂觀預期,淡水房價即將迎來主升段,未來漲幅勢必「相當可觀」。