據實價登錄盤點2024年新北市11大重劃區,其預售屋價量表現,發現交易最熱的為三重的二重重劃區,交易量為各重劃區中唯一突破千件,各行程區價量齊揚下,要找到5字頭,僅剩五股洲子洋、新莊泰山塭仔圳重劃區及鶯歌鳳鳴重劃區。
位於新北市三重區重陽重劃區的捷運北環段 Y23 站土地開發案,12 月 26 日在台北市大同運動中心舉行招商說明會,由仲量聯行協助台北市捷運工程局辦理,吸引 15 家廠商參與。捷運北環段 Y23 站土地開發案預計將打造地上 13 層、地下 3 層的捷運共構宅,總投資金額達 9.31 億元,潛在商機備受關注。
台北市社子島開發案自台北市長蔣萬安上任以來,再次掀起熱議。根據台北市政府的最新進度,社子島的全面開發計畫預計在 2027 年拆遷,並於 2028 年正式動工,工期預計長達 14 年,這讓原本因開發緩慢而持續擱置的案子再次進入市府的重大議程。蔣萬安於市政會議上強調,這個大型開發項目勢必要克服種種挑戰,並承諾在任內全力推動,並希望這座長期禁建的地區,能夠重新找回自己的榮耀。
新北市房市持續升溫,三重區再度成為市場焦點,連續七季蟬聯交易和申報冠軍。據統計,113 年第2季新北市預售屋實價登錄揭露 6,651 件,總成交金額達到 1443.9 億元,較上季分別增長 32.5%和 39.4%。其中,三重區表現最為亮眼,交易件數達 1,362 件,總金額 340.9 億元,不僅在全市中奪冠,且成交均價也上漲 10.8%。
新北市三重區近期備受關注的工業用地標售案,於三重區中興段的乙種工業區土地,面積約 3,757 坪,是新北市極為罕見的大片工業土地之一,成功吸引市場上廣泛關注,該土地鄰近多個工業區,如化成工業區、頂崁工業區等,再加上交通便利,距離捷運先嗇宮站僅 5 分鐘步行路程,成為投資者眼中的搶手貨。
重劃區近年成首購等買房首選,據統計,新北市八個主要重劃區的中古屋房市表現,發現重劃區的成交單價均高出該行政區一成以上,其中板橋江翠北側重劃區、五股洲子洋重劃區中古屋單價分別以61.9萬元、40.4萬元分居最貴及最親民重劃區。