房市傳統旺季仍然旺季不旺！國內主要房仲業者今(30日)日分別公布內部門市成交量，呈現年月雙減狀態，月減幅4%~5%，但年減幅則從11%~36%，下半年著實降溫有感，買氣明顯轉弱，專家則提醒，在物價、房價高漲的狀況下，銀行放款也趨嚴，民眾購屋態度轉趨審慎、保守，建議有意售屋的屋主，應適度調整價格，才能增加成交機會。
房市買氣急凍，房仲業者指出，房市降溫，交易量能明顯放緩，信義房屋（9940）公布第3季財報，累計營收100.3億元、年減15.7%，稅後純益9.9億元、年減41%，每股稅後純益1.34元，也低於去年同期的2.27元。
房市買氣緊縮，從官方數據也可看出端倪，根據預售屋實價揭露件數發現，去年9~12月房市景氣高峰時，平均單月預售揭露件數可達1.2萬件，單月揭露總銷售金額更達1700餘億元，不過今年從5月開始，已連續四個月預售揭露件數都跌破7千件，8月更只剩下5千餘件。
百貨周年慶開打，根據經濟部統計，國人在購物中心的消費力驚人，全台百貨業每年的營業額都有三千億以上，去年第四季更創下單季營業額歷史新高，而百貨商場帶來區域便利性，也對周邊房市有所支撐，房仲業者統計今年1-7月全台新開幕購物中心周邊800公尺住宅交易價量，其中以坐落於台北市大安區的「Diamond Towers台北之星」周邊住宅每坪單價100.1萬最高。
六都今(3日)日分別公布9月份買賣移轉數，共計18,358棟，多空交戰下，呈現年月雙減，月減4.2%、年減14.2%，尤以南二都交易衰退明顯，與去年同期相比皆大減2成，台南市月減12.9%、年減20.9%，高雄市月減5.6%、年減24.9%，雙北減幅同樣也不低，僅桃園與台中因交屋潮挹注下，交易量不減反增。
新竹與竹北蛋黃區房價屢屢突破天花板，在新增供給有限下，除了買氣持續向外圍擴散，一些近郊透天別墅建案的銷售表現也相當亮眼。當地業者分析，這類產品因訴求能以市中心大樓2房的總價，換來有天有地的寬敞居住空間，同時還能滿足疫情下的防疫需求，近來頗受市場青睞。
