受土、建融大幅限縮，以及升息衝擊，持有台中土地所需成本高昂，加上房市不確定因素仍持續籠罩，建商已開始放慢購地腳步，甚至推展出「同業聯盟」以規避風險。像是獵地王興富發兩度與台中品牌建商簽定「合建分售」，代銷龍頭海悅與達麗建設同樣攜手推出「達麗冶翠」新案。對此，建築業者認為，建商聯手不僅能達到資源共享和專業互補等效果，在房市不確定因素籠罩下，更能有效分散開發風險。
看好台中港特定區發展，北部建商長虹建設（5534）於今年第二季推出「長虹天韻」新案後，更加碼購入海線1303坪土地，取得單價更是高達5字頭！對此，長虹建設表示，新土地未來會朝住宅產品規劃，但推案時程仍未定。
海悅（2348）公布6月營收3.42億元，較上月3.95億元減少，累積上半年合併營收達23.26億元，皆與去年同期相當。海悅指出，6月在升息、疫情與政府房市政策影響下，建案的來客人數確實有受到影響，但房市仍有首購維持房市基本面的剛需買盤，下半年也陸續推出百億級包銷個案。
戴德梁行董事總經理顏炳立年初預言去年就已提到「蛋白區想拉高房價，彷彿名模穿錯衣服」，當資金退潮後，就可以知道，誰沒有穿褲子，果不其然，政府連續5波打炒房斷金流，升息貨幣政策，加上物價飆漲之下，通膨，房市利空大於利多，走空形勢已成，爽日子到盡頭，下半年只有「往事只能回味」，房市資金趴踢已結束。
看好桃園因大量建設帶來的發展潛力，深耕桃園20年的璟都建設機構不受近期房市利空影響，反而加大力度積極購地推案，並於今（3）日盛大舉辦4案聯銷記者會。璟都建設機構董事長黃國明表示，今年將在中路特區、大有學府特區與航空城客運園區推出4大案，合計總銷金額達110億元。
台積電將在高雄楠梓設廠，預計近日即將動工，並於2024年開始量產。風聲才傳出，不僅土地搶翻天，房價更是應聲飆漲。據了解，台積電還沒正式動工，楠梓過去一年的房價漲幅就已高達16.46%，如今新案每坪開價至少都要3字頭起跳，甚至挑戰高雄市區的4字頭房價。
